Vodnjan, Kamena kuća za život i poslovanje, Istra
- Površina: 145.00 m2
- Cena na m²: 1517.24 EUR
- Komisija: 3 % + DDV
- Vrsta nepremičnine: Hiša v vrsti
- Vrsta posla: Naprodaj
- Nepremičnine koda: 1720-1
Prodaju se dvije kamene kuće u nizu u samom centru Vodnjana s velikim potencijalom za stanovanje i poslovnu djelatnost.
Veća kuća površine cca 25 m² po etaži prostire se na ukupno 4 etaže (ukpno 100 m²). Sastoji se od prizemlja, prvog, drugog i trećeg kata. U prizemlju se nalaze predsoblje, kupaonica i kuhinja s blagovaonom, na 1. katu dnevni boravak, dok se na 2. i 3. katu nalaze ukupno četiri spavaće sobe. Kuća je potpuno useljiva i funkcionalna, pogodna za stalno stanovanje, povremeni boravak ili turistički najam.
Manja kuća površine cca 15 m² po etaži prostire se na 3 etaže (ukupno 45 m²). U prizemlju trenutno služi kao radionica, dok prvi i drugi kat čine open-space prostorije koje je potrebno adaptirati. Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji uz prometnu ulicu kojom tijekom cijele godine prolaze turisti i posjetitelji grada, idealna je za dućan, suvenirnicu, galeriju ili zanatsku radnju.
Ukupna površina obiju kuća iznosi cca 145 m², što ih čini iznimnom prilikom za kombinaciju stanovanja i poslovne namjene. Posebna prednost je što se nalaze nasuprot povijesne Palače Bettica, koja svakodnevno privlači brojne posjetitelje.
Vodnjan je prepoznat kao grad bogate povijesti, kulture i tradicije – od najveće istarske crkve sv. Blaža s poznatim relikvijama, do jedinstvene zbirke sakralne umjetnosti i više od 60 crkava koje svjedoče o njegovoj baštini. Grad je poznat i po svjetski nagrađivanom maslinovom ulju, vrhunskim vinima, istarskom pršutu i tradiciji Bumbarske fešte, dok obližnji Peroj i Fažana nude prekrasne plaže i pogled na Nacionalni park Brijuni. Ljubitelji umjetnosti prepoznat će Vodnjan i po muralima te galerijama suvremene umjetnosti, dok je u okolici moguće posjetiti znamenite kažune i crkvu sv. Foške, omiljeno hodočasničko mjesto.
Ove dvije kamene kuće, jedna odmah useljiva i druga savršena za poslovnu namjenu, predstavljaju jedinstvenu priliku za investiciju u srcu jednog od najautentičnijih istarskih gradova.
Lastnosti
- Bližina trgovine
- Bližina šole
- Mesta / Center mesta
- Miren predel
- Opremljeno
- Opremljena kuhinja
- Dostop - tlakovana
- Poseben vhod
Oprema
- Kopalna kad
- Klima naprava
Infrastruktura
- Voda
- Kanalizacija
- Elektrika
- Aktivna telefonska linija
Dovoljenja
- Gradbeno dovoljenje
- Lastniško potrdilo
Druge podrobnosti
- Energetska učinkovitost
- V pripravi
- Stanovanjskih enot
- 2
- Sobe
- 8
- Spalnice
- 4
- Kopalnice
- 1
- Prevoz
- Avtobus
- Oddaljenost od javnega prevoza
- 1 min
- Oddaljenost od morja
- 4,5 km
- Oddaljenost od plaže
- 4,5 km
- Oddaljenost od centra
- 50 m
- Stanje
- Vzdrževano, Vseljivo, Potrebne prenove
- Ogrevanje
- Električno ogrevanje, Klima naprava
- Usmerjenost
- Jug, Vzod, Zahod, Jugozahod, Jugovzhod
- Prostori
- Jedilnica, Dnevna soba, Hodnik, Kuhinja, Kopalnica, Spalnica
- Mizarstvo
- Lesena
