Novogradnja, Nova moderna vila s bazenom i velikom okućnicom, Labin, Istra
- Površina: 176.00 m2
- Dvorišča okoli objekta: 2271.00 m2
- Velikost zemljišča: 2642.00 m2
- Cena na m²: 4420.45 EUR
- Komisija: 3 % + DDV
- Vrsta nepremičnine: Vila / Novogradnja
- Vrsta posla: Naprodaj
- Nepremičnine koda: 1691-1
Prodajemo modernu vilu s bazenom u Labinu. Ova moderna vila nalazi se u mirnom dijelu Labina, samo 10 km od prekrasnog Rapca, poznatog po jednim od najljepših plaža.
Vila je projektirana za maksimalnu udobnost i uživanje, s ukupnom neto stambenom površinom od 176 m2, raspoređenom na dvije etaže.
Prizemlje Vas uvodi u moderni dnevni dio s open space konceptom kuhinje, blagovaone i dnevnog boravka. Na ovoj etaži također je smješten gostinjski toalet i spremište (unutarnje i vanjsko), prostorija za saunu/fitness te prijelaz na natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom te grijanim bazenom u produžetku s masažnim dijelom ukupne površine 48 m2. Na katu se smjestio noćni dio sa 4 spavaće sobe s vlastitim kupaonama i izlazom na terasu. Sobe su orijentirane na sjeverozapad.
Okućnica kuće je vrlo prostrana, a sastoji se od 825m2 uređenog prostora što uključuje 703m2 zelene površine, 122m2 opločane površine vanjskih terasa i parking od 138 m2. Osim uređenog dijela, okućnica uključuje i dodatnih 1446 m2 zelene površine, čime ova nekretnina nudi neograničene mogućnosti za privatnost, hortikulturu ili daljnje uređenje prema Vašim željama.
Uz kuće nalazi se vanjska terasa s natkrivenom vanjskom kuhinjom. Terasa je popločena prefabriciranim betonskim pločama. Vanjski bazen je dimenzija 9 x 5,3 m i sastoji se od plitkog dječjeg i dubljeg dijela, a u blizini se nalazi vanjski tuš. Pomoćni objekt u funkciji vanjskog spremišta površine je 12 m2. Na krovu kuća postavljeni su fotonaponski moduli ukupne snage 5,46 kWp.
Predviđeno je postavljanje klima inverterskog sustava za regulaciju temperature, podnog grijanja na fan coil sistem za dodatnu udobnost te još jedna prednost, postavljanje solarnih elektrana za smanjenje potrošnje energije. Vila se nalazi u ranoj fazi izgradnje, što predstavlja mogućnost dogovora oko odabira završnih materijala. Rok završetka gradnje predviđen je u lipnju 2025.
Blizina svih potrebnih sadržaja čine ovu lokaciju odličnim izborom. Na svega 8 minuta vožnje osobnim automobilom je supermarket, benzinska stanica, ljekarna, slastičarna, dok je do zelene tržnice, veterinarske stanice, sportskog centra, doma zdravlja, pošte, banke, osnovne škole 10 minuta vožnje osobnim automobilom.
Lastnosti
- Bližina centra
- Bližina trgovine
- Miren predel
- Neopremljeno
- panoramski pogled
- Projektna dokumenatacija
- Velika terasa
Oprema
- Bazen
- Talno gretje
- Vrtna hišica
Infrastruktura
- Voda
- Septična jama
- Elektrika
Dovoljenja
- Gradbeno dovoljenje
- Lastniško potrdilo
Druge podrobnosti
- Leto izgradnje
- 2025
- Energetska učinkovitost
- V pripravi
- Stanovanjskih enot
- 1
- Sobe
- 6
- Spalnice
- 4
- Kopalnice
- 4
- Stranišča
- 1
- Prevoz
- Avtobus
- Oddaljenost od javnega prevoza
- 5 min
- Oddaljenost od morja
- 9,0 km
- Stanje
- Nova gradnja, Vzdrževano
- Ogrevanje
- Plinsko centralno ogrevanje, Klima naprava, Toplotna črpalka
- Prostori
- Jedilnica, Dnevna soba, Gospodarska soba, Hodnik, Kuhinja, Kopalnica, Shramba, Parkirišče, Spalnica, Terasa, Stranišče, Vrt
