Novi stan blizu plaže | Istra, Pula

Pula, Istarska, Hrvatska

150.000 EUR

Površina: 36.78 m2
Cena na m²: 4078.30 EUR
Komisija: 3 % + DDV
Vrsta nepremičnine: Stanovanje v stavbi / Novogradnja
Vrsta posla: Naprodaj
Nepremičnine koda: 1731-1

Stan blizu plaže, Istra | Pula

Garsonjera je smještena na 1.katu novogradnje, a sastoji se od prostorije koja objedinjuje kuhinju, blagovaonu i dnevni boravak i spavaću sobu, balkona, kupaone i vlastitog parking mjesta ukupne površine 36,78m2.

Stan je projektiran s naglaskom na udobnost stanovanja. Postavljeno je podno grijanje, dok je za dodatno grijanje i hlađenje predviđen klima uređaj. Prozori su PVC stolarije, opremljeni komarnicima i roletama, dok su u dnevnom boravku ugrađene električne rolete radi dodatne udobnosti.

Zgrada posjeduje lift što doprinosi praktičnosti i komforu svakodnevnog života. Završetak gradnje planiran je krajem 2025 godine/ početkom 2026 godine.

Lokacija nekretnine se nalazi u mirnom naselju za obiteljski život ili odmor, a u okolici se nalaze uređene plaže i uvale poput Hidrobaze, Valbandona i Puntižele, Fažane, duge šetnice i biciklističke staze uz more, a za potrebe svakodnevnog života blizu su supermarket, pekara, škola, dječji vrtić, ljekarna, restorani i kafići te poznata tvrđava Punta Christo kao i Nacionalni park Brijuni.

Vrlo poticajna činjenica je da kupac ne plaća porez na promet nekretnina 3%.

Lastnosti

Bližina centra
Bližina trgovine
Bližina plaže
Bližina šole
Miren predel
panoramski pogled
Dostop - tlakovana
Dostop invalidom

Oprema

Električne rolete
Tuš kabina
Klima naprava
Dvigalo
Talno gretje
Parlafon
Protivlomna vrata

Infrastruktura

Voda
Kanalizacija
Elektrika

Dovoljenja

Lastniško potrdilo
Obratovalno dovoljenje v postopku

Druge podrobnosti

Leto izgradnje: 2025
Energetska učinkovitost: V pripravi
Nadstropje: 1/2
Sobe: 1
Kopalnice: 1
Prevoz: Avtobus
Oddaljenost od morja: 900 m
Oddaljenost od plaže: 900 m
Stanje: Nova gradnja
Ogrevanje: Klima naprava
Prostori: Jedilnica, Dnevna soba, Kuhinja, Kopalnica (1), Parkirišče (1), Spalnica, Balkon
Mizarstvo: PVC