Nova kuća s bazenom u izgradnji | nadomak Pule, Marčana
- Površina: 219.20 m2
- Velikost zemljišča: 700.00 m2
- Cena na m²: 2235.61 EUR
- Komisija: 3 % + DDV
- Vrsta nepremičnine: Samostoječa / Novogradnja
- Vrsta posla: Naprodaj
- Nepremičnine koda: 1649-1
Istra | Nova samostojeća kuća s bazenom u izgradnji nadomak Pule smještena u oazi mira sa spektakularnim pogledom na vinograde, zelenilo, Velebit i otok Cres.
Kuća se sastoji od prizemlja i prvog kata. U prizemlju kuće nalazi se kuhinja, blagovaona, dnevni boravak, ostava, spavaća soba s kupaonom, gospodarska soba, dok se na prvome katu nalaze tri komforne spavaće sobe, tri kupaone i prostrana terasa.
Na okućnici kuće nalaziti će se bazen površine 39,2 m2 s preljevnim bazenom 6,4 m2, terasa, parkirna mjesta i prostor za odmor. Predviđena je PVC stolarija antracit boje, komarnik + rolete. U cijenu je uključena prva faza za podno grijanje te klimatiziran prostor u cijeloj kući. Vila se prodaje završena, a velika prednost za budućeg kupca je kupnja nekretnine u ovom trenutku jer još može unijeti svoj stil u svoju novu nekretninu.
Kuća se nalazi svega 15 minuta vožnje od Pule, dok je do mora udaljena samo 17 minuta automobilom. Sve svakodnevne pogodnosti, poput supermarketa, osnovne škole, ljekarne, pizzerije i cvjećarne, dostupne su u samo 5 minuta vožnje osobnim automobilom. Preporučujemo i posjet OPG-ovima u okolici Marčane, gdje možete pronaći svježe eko povrće i voće, med te vrhunsko maslinovo ulje.
Početak gradnje je početak 2026.godina. Budite slobodni kontaktirati nas za termin razgledavanja.
Vrlo poticajna činjenica je da kupac ne plaća porez na promet nekretnina 3%.
Lastnosti
- Bližina centra
- Bližina trgovine
- Bližina plaže
- Bližina šole
- Miren predel
- Neopremljeno
- panoramski pogled
- Projektna dokumenatacija
Oprema
- Bazen
- Klima naprava
- Talno gretje
Infrastruktura
- Voda
- Septična jama
- Elektrika
Dovoljenja
- Gradbeno dovoljenje
- Lastniško potrdilo
Druge podrobnosti
- Leto izgradnje
- 2026
- Stanovanjskih enot
- 1
- Sobe
- 6
- Spalnice
- 4
- Kopalnice
- 4
- Stranišča
- 1
- Prevoz
- Avtobus
- Oddaljenost od morja
- 10,0 km
- Stanje
- Nova gradnja, Vzdrževano, V izgradnji
- Ogrevanje
- Klima naprava
- Prostori
- Jedilnica, Dnevna soba, Gospodarska soba, Hodnik, Kuhinja, Kopalnica, Shramba, Parkirišče, Spalnica, Terasa, Stranišče, Vrt
- Mizarstvo
- PVC
