Luksuzni stan 1. redu do mora - Pješčana Uvala, Medulin
- Površina: 141.94 m2
- Cena na m²: 4501.90 EUR
- Komisija: 3 % + DDV
- Vrsta nepremičnine: Stanovanje v stavbi / Novogradnja
- Vrsta posla: Naprodaj
- Nepremičnine koda: 1738-1
Pula, Istra - Luksuzan dvoetažni stan 50 m od mora, Pješčana uvala
Na jednoj od najtraženijih i najprestižnijih lokacija u Puli, u naselju Pješčana uvala, prodaje se prostran i potpuno opremljen dvoetažni stan smješten svega 50 metara od uređene plaže i kristalno čistog mora. Pješčana uvala poznata je po mirnoj atmosferi, uređenim plažama, vrhunskim restoranima uz more te visokoj kvaliteti života, što je čini iznimno atraktivnom i za stalno stanovanje, ali i za turističke investicije.
Stan se nalazi na drugom katu novije stambene zgrade i uključuje pripadajuće garažno parkirno mjesto. Ukupne površine 141,94 m², stan je funkcionalno raspoređen na dvije etaže. Donja etaža sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice s podnim grijanjem te terase. Gornja etaža obuhvaća još dvije spavaće sobe, dodatnu kupaonicu također s podnim grijanjem te predsoblje koje se može koristiti kao radni prostor ili ured. Za grijanje i hlađenje koriste se klima uređaji, dok podno grijanje u kupaonicama dodatno doprinosi udobnosti tijekom cijele godine.
Stan nudi i djelomičan pogled na more, stvarajući poseban ugođaj - jutra uz kavu i kroasan s pogledom na plavo, bistro more postaju svakodnevni užitak.
Ispred zgrade nalaze se svi sadržaji potrebni za ugodan život: supermarket, dječje igralište i park, restorani s tradicionalnom istarskom kuhinjom te pizzerije popularne među mlađom populacijom. Na svega nekoliko minuta hoda nalaze se i marina, uređena šetnica uz more te biciklističke staze.
Lokacija nudi izvrsnu prometnu povezanost - centar Pule udaljen je 10 minuta vožnje, zračna luka Pula oko 15 minuta, dok je Rovinj približno 35 minuta vožnje. U blizini su i međunarodne destinacije: Trst oko 1 sat i 15 minuta, Ljubljana oko 1 sat i 45 minuta, Opatija oko 1 sat i 30 minuta, Graz i Maribor oko 3 sata, Klagenfurt oko 3 sata i 15 minuta, Zagreb oko 3 sata, Venecija oko 2 i pol sata te Beč oko 5 sati.
Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, blizini mora, velikoj kvadraturi, djelomičnom pogledu na more i funkcionalnoj dispoziciji, ova nekretnina predstavlja idealan izbor za obiteljski život, luksuzni odmor ili investiciju u turistički najam s visokim potencijalom povrata.
Lastnosti
- Bližina centra
- Bližina trgovine
- Bližina plaže
- Miren predel
- Opremljeno
- Opremljena kuhinja
- Pogled na morje delen
- Dostop - tlakovana
- Dostop invalidom
- Velika terasa
- Velike steklene stene
Oprema
- Tuš kabina
- Klima naprava
- Dvigalo
- Pomivalni stroj
- Talno gretje
- Parlafon
- Protivlomna vrata
- Satelitska TV
Infrastruktura
- Voda
- Kabelska TV
- Kanalizacija
- Elektrika
- ADSL Internet
- Aktivna telefonska linija
Dovoljenja
- Lastniško potrdilo
- Condominium
- Derived condition
Druge podrobnosti
- Leto izgradnje
- 2013
- Leto prilagajanja
- 2020
- Energetska učinkovitost
- A
- Nadstropje
- 2/3
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 4
- Kopalnice
- 2
- Prevoz
- Avtobus
- Oddaljenost od javnega prevoza
- 1 min
- Oddaljenost od morja
- 50 m
- Oddaljenost od plaže
- 50 m
- Oddaljenost od centra
- 5,0 km
- Stanje
- Nova gradnja, Vzdrževano, Vseljivo
- Usmerjenost
- Jug, Jugozahod, Vzod, Jugovzhod, Zahod
- Prostori
- Garažno mesto (1), Hodnik, Kuhinja, Kopalnica (2), Spalnica (4), Depotne, Terasa, Jedilnica, Dnevna soba, Galerija
- Mizarstvo
- PVC
