Hiša
Posebna ponudba

Luksuzna vila z bazenom in wellnessom v bližini Rovinja

Rovinj, Istarska, Hrvatska
1.000.000 EUR
  • Površina: 224.00 m2
  • Dvorišča okoli objekta: 509.00 m2
  • Velikost zemljišča: 667.00 m2
  • Cena na m²: 4464.29 EUR
  • Komisija: 3% + DDV
  • Vrsta nepremičnine: / Novogradnja
  • Vrsta posla: Naprodaj
  • Nepremičnine koda: 1601-1

Na prodaj je samostojna vila z bazenom in wellnessom v skupni izmeri 224 m2, ki je zgrajena v 3 etažah, kleti, pritličju in nadstropju.

V kletnih prostorih vile je prostoren in očarljiv wellness, savna, tuš in sprostitveni prostor, idealen za sprostitev po bivanju v savni ob kozarcu osvežilne pijače. Wellness je okrašen s poldragim kamnom oniksom, ki popestri prostor in spodbuja regeneracijo.

Pritličje vile obsega predsobo, pralnico, stranišče za goste, odprto kuhinjo s šankom, jedilnico, dnevno sobo z izhodom na zunanjo teraso, spalnico z lastno kopalnico, terasa in izhod na veliko teraso z izhodom na zunanji bazen 42 m2. Ob bazenu je urejen prostor za sončenje in zunanji tuš.

Dvorišče vile je urejeno in vzdrževano z namakalnim sistemom, na enem delu dvorišča pa je žar za druženje in peko na žaru.

Prvo nadstropje hiše je povezano z notranjim stopniščem, kjer sta dve spalnici z lastnimi kopalnicami in prostorna terasa, ki povezuje oba prostora. Za ogrevanje vila uporablja talno gretje v celotni vili preko toplotne črpalke, za hlajenje pa ima vila 4 klimatske naprave. Vila ima tudi video nadzor, alarmni sistem in ozvočenje v vseh prostorih za poslušanje glasbe. Vila je v lasti podjetja in se kot taka prodaja skupaj s podjetjem, kar je za kupca prednost pri nakupu vile, saj v tem primeru kupec ne plača davka na promet nepremičnine ampak kupi 100% delež družbe. Vila se uporablja za turistični najem in je kategorizirana s 5*, kar jo uvršča med leto v zelo visoko zasedenost.

#vila #prodaja #rovinj #luksuz #bazen #wellness 

Lastnosti

  • Bližina centra
  • Bližina trgovine
  • Bližina šole
  • Ekskluziven interier
  • Miren predel
  • Opremljeno
  • Opremljena kuhinja
  • Zavarovanje 24 h
  • Pogled na prirodu
  • Dostop - tlakovana
  • Dostop invalidom
  • Dobro vzdrževana vrt
  • Velika terasa
  • Velike steklene stene

Infrastruktura

  • Voda
  • Kabelska TV
  • Kanalizacija
  • Elektrika
  • Telefonska inštalacija
  • Video nadzor

Dovoljenja

  • Gradbeno dovoljenje
  • Lastniško potrdilo
  • Obratovalno dovoljenje

Druge podrobnosti

Leto izgradnje
2016
Energetska učinkovitost
U izradi
Nadstropij
kleti, pritličje, prvo
Stanovanjskih enot
1
Sobe
4
Spalnice
3
Ležišča
6
Kopalnice
3
Stranišča
1
Prevoz
Avtobus
Oddaljenost od javnega prevoza
1 min
Oddaljenost od morja
8,0 km
Oddaljenost od plaže
8,3 km
Oddaljenost od centra
250 m
Stanje
Novo, Vzdrževano, Urejeno, Urejeno in vzdrževano, Vseljivo
Ogrevanje
Električno ogrevanje, Klima naprava, Talno ogrevanje, Toplotna črpalka
Usmerjenost
Vzod, Jugovzhod, Zahod, Jugozahod, Jug
Prostori
Jedilnica, Dnevna soba, Garderoba, Gospodarska soba, Hodnik, Kuhinja, Kopalnica (3), Loggia, Parkirišče (3), Klet, Spalnica (3), Terasa, Stranišče (1), Vrt
Mizarstvo
PVC
Vprašanje