Istra, Gradbena parcela 70 m od morja za izgradnjo luksuzne vile, Medulin, Pomer – Investirajte zdaj!

Atraktivno zazidljivo zemljišče v Pomerju – le 70 m od morja!

Naprodaj je zazidljivo zemljišče na prestižni lokaciji v Pomerju, oddaljeno le 70 metrov od morja in le nekaj minut vožnje od mesta Medulin, enega izmed najbolj priljubljenih poletnih turističnih destinacij. Nahaja se v mirnem okolju in je popolno za gradnjo luksuzne vile za oddajanje v turistične namene ali družinske hiše za bivanje.

Površina zemljišča omogoča gradnjo do treh stanovanjskih enot z bruto zazidanostjo do 30 % na etažo (skupaj 153 m² na etažo), z možnostjo gradnje pritličja + nadstropja do višine 6 metrov ter kleti. Zemljišče ponuja tudi čudovit razgled na morje in ACI marino, kar dodatno povečuje privlačnost lokacije. Infrastruktura (elektrika, voda, kanalizacija) je na voljo v neposredni bližini, kar omogoča hiter in enostaven priklop.

Bližina različnih storitev dodatno zvišuje vrednost te nepremičnine. V nekaj minutah hoje so dostopni supermarket, restavracija, avtokamp in avtobusna postaja. Približno 700 metrov stran se nahaja priljubljen glamping kamp, ki ponuja številne morske aktivnosti, kot so izposoja pedalina, jet-ski in kajakov, ter vrhunske restavracije – bogata ponudba zabave in sprostitve ob morju.

Še ena prednost lokacije je bližina Naravnega parka Rt Kamenjak, ki je oddaljen le 15 minut vožnje. Ta destinacija navdušuje z neokrnjeno naravo, kristalno čistim morjem in skritimi zalivi – popolno mesto za sprostitev in raziskovanje narave.

Zemljišče je urejeno in brez bremen, z urejenim dostopom do parcele. Priprava projektne dokumentacije se lahko začne takoj, gradnja pa se lahko prične v roku 6 do 12 mesecev po zaključku projektiranja.

To je izjemna priložnost za investicijo v zemljišče, ki združuje vse pogoje za uspešen turistični ali stanovanjski projekt na eni izmed najbolj iskanih lokacij v Istri!

#naprodaj #zemljišče #zazidljivo #poglednamorje #Medulin