Gradbena parcela za gradnjo vile ali počitniške hiše | Medulin, Pomer
- Velikost zemljišča: 520.00 m2
- Cena na m²: 519.23 EUR
- Komisija: 3% + DDV
- Vrsta nepremičnine: Gradbeno
- Vrsta posla: Naprodaj
- Nepremičnine koda: 1704-1
Gradbena parcela v bližini morja | Pomer, Medulin
Naprodaj je atraktivna gradbena parcela, ki se nahaja v bližini morja, v ekskluzivnem delu naselja Pomer, nedaleč od Medulina – ene najbolj zaželenih poletnih destinacij v Istri. Lokacija je idealna za gradnjo luksuzne vile s pogledom na morje ali družinske hiše za mirno življenje v bližini vseh potrebnih storitev.
Parcela se nahaja v mirnem in urejenem okolju. Skupna površina omogoča gradnjo do treh stanovanjskih enot, z maksimalno zazidljivostjo do 30 % na etažo (do 153 m² na etažo). Dovoljena je gradnja pritličja + nadstropja do višine 6 metrov ter kleti. S parcele se razprostira očarljiv pogled na morje in ACI marino – popolna izbira za vse, ki želijo uživati v sredozemskem načinu življenja.
Infrastruktura (elektrika, voda, kanalizacija) se nahaja v neposredni bližini, kar omogoča hitro in enostavno pripravo na gradnjo. Dostop do parcele je urejen, zemljišče pa je brez bremen in pripravljeno na prodajo.
V bližini so supermarket, restavracije, avtokamp in avtobusna postaja, medtem ko je priljubljen glamping kamp z bogato ponudbo morskih aktivnosti (izposoja pedalina, jet-ski in kajakov) ter vrhunskimi restavracijami oddaljen le 700 metrov.
Le 15 minut vožnje stran se nahaja zaščiten naravni park Rt Kamenjak, znan po svojih neokrnjenih zalivih in kristalno čistem morju – idealno za ljubitelje narave in rekreacije.
Priprava projektne dokumentacije se lahko začne takoj, gradnja pa je možna v roku od 6 do 10 mesecev.
Odlična priložnost za investicijo v eno izmed najbolj iskanih območij v Istri – ne glede na to, ali načrtujete turistični projekt ali lastno nepremičnino za počitnikovanje ali bivanje!
Lastnosti
- Bližina centra
- Bližina trgovine
- Bližina plaže
- Miren predel
- Pogled na morje
- Pogled na prirodu
Infrastruktura
- Voda
- Kanalizacija
- Elektrika
Dovoljenja
- Lastniško potrdilo
Druge podrobnosti
- Prevoz
- Avtobus
- Oddaljenost od javnega prevoza
- 2 min
- Oddaljenost od morja
- 100 m
- Oddaljenost od plaže
- 700 m
- Oddaljenost od centra
- 250 m
- Usmerjenost
- Vzod, Jugovzhod, Zahod, Jugozahod, Jug
- Dostop
- Avto, Tovornjak
- Gradbeni količnik
- 30%
