Gradbena parcela z gradbenim dovoljenjem za hišo, Ližnjan | Istra
- Velikost zemljišča: 468.00 m2
- Cena na m²: 235.04 EUR
- Komisija: 3% + DDV
- Vrsta nepremičnine: Gradbeno stanovanjsko
- Vrsta posla: Naprodaj
- Nepremičnine koda: 1708-1
Gradbena parcela z veljavnim gradbenim dovoljenjem – Ližnjan | Istra
Na prodaj je gradbena parcela, ki se nahaja v mirnem delu Ližnjana – idealna za gradnjo družinske hiše ali kot investicija za turistični najem. Parcela ima veljavno gradbeno dovoljenje za hišo z bruto površino 250 m² (neto površina 135,75 m²), zasnovano kot dve manjši dvonadstropni stanovanji.
Razporeditev objekta: Vsako stanovanje se razteza v dveh etažah (pritličje + nadstropje) in ga je možno urediti kot funkcionalno enoto za dve družini, za oddajanje turistom ali pa združiti v eno večjo družinsko hišo – preureditev je mogoča v skladu s prostorskimi pogoji in tlorisno površino.
V neposredni bližini se nahajajo vsi potrebni objekti za udobno bivanje – supermarket, restavracija, lekarna in avtobusna postaja. Plaža je oddaljena le 1.200 metrov in ponuja beach bare, otroška igrišča, odbojko na mivki, vodni park Wibit ter številne naravne zalive in prodnate plaže, ki dajejo občutek sproščene zasebnosti in čar Sredozemlja.
Ližnjan je znan po svojih odličnih ribičih, ki vsak dan ponujajo svežo ribo iz Kvarnerja, ter po bogati kmetijski tradiciji – sveža, zdrava in domača zelenjava je na voljo skoraj vse leto. Okolica je polna aromatičnih sredozemskih zelišč, kolesarskih in sprehajalnih poti, v bližini pa se nahaja tudi otoček Levan – priljubljena izletniška točka s peščeno plažo in kristalno čistim morjem.
Ta nepremičnina ponuja izjemno priložnost za življenje v sožitju z naravo in hkrati možnost dodatnega zaslužka z oddajanjem turistom. Ližnjan postaja vse bolj priljubljena destinacija za tiste, ki si želijo pristne Istre v kombinaciji s sodobnim udobjem.
Za več informacij in dogovor za ogled nas kontaktirajte. Ne zamudite priložnosti – takšne lokacije hitro dobijo nove lastnike!
Lastnosti
- Bližina centra
- Bližina trgovine
- Bližina plaže
- Bližina šole
- Miren predel
- Pogled na morje delen
- Pogled na prirodu
- Projektna dokumenatacija
Infrastruktura
- Voda
- Elektrika
- Telefonska inštalacija
Dovoljenja
- Gradbeno dovoljenje
- Lastniško potrdilo
Druge podrobnosti
- Prevoz
- Avtobus
- Oddaljenost od javnega prevoza
- 2 min
- Oddaljenost od morja
- 1.100 m
- Oddaljenost od plaže
- 1.200 m
- Oddaljenost od centra
- 450 m
- Usmerjenost
- Vzod, Jugovzhod, Zahod, Jugozahod, Jug
- Dostop
- Avto, Tovornjak
- Gradbeni količnik
- 30%
- realestate.gross-developed-area
- 250.00
