Dvoetažni komforan stan, blizu plaže, Fažana, Valbandon | Istra
- Površina: 136.00 m2
- Cena na m²: 2352.94 EUR
- Komisija: 3 % + DDV
- Vrsta nepremičnine: Stanovanje v stavbi
- Vrsta posla: Naprodaj
- Nepremičnine koda: 1714-1
Istra | Prostran dvoetažni stan 136 m² u Valbandonu, novogradnja, blizu plaže i Fažane
Na prodaju je prostran dvoetažni stan ukupne površine 136 m², smješten u mirnom naselju Šurida, u Valbandonu, na području općine Fažana. Stan se nalazi u manjoj stambenoj zgradi novije gradnje, zauzima drugi i treći kat, te nudi sve što je potrebno za udoban obiteljski život ili kvalitetan boravak tijekom godišnjeg odmora.
Na prvoj etaži nalazi se ulazni predprostor, hodnik, tri komforne spavaće sobe, dvije moderno uređene kupaonice, prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, kao i velika terasa idealna za opuštanje. Na gornjoj etaži smještena je open-space prostorija s postojećom kupaonicom, koja nudi mogućnost uređenja dodatnih dviju spavaćih soba, te izlaz na još jednu prostranu terasu koja dodatno povećava vrijednost i funkcionalnost stana.
Stan će biti opremljen podnim grijanjem te klima uređajima za hlađenje prostorija. Fasada objekta izvedena je s termoizolacijom debljine 10 cm, dok je aluminijska stolarija na terasama opremljena velikim staklenim stijenama koje omogućuju obilje prirodne svjetlosti i ugodan osjećaj prozračnosti.
U neposrednoj blizini nalaze se svi bitni sadržaji za svakodnevni život - supermarket, autobusna stanica, dok su osnovna škola i centar Fažane udaljeni svega 4 km. Gradska plaža Puntižela, udaljena samo 1,7 km, poznata je po uređenosti, prirodnoj hladovini borove šume i šetnici uz more koja vodi od Puntižele, preko Valbandona i Fažane, sve do Peroja - idealno za rekreaciju, vožnju biciklom ili večernje šetnje uz zalazak sunca.
Autobusna linija prema Puli prometuje učestalo tijekom cijele godine, što dodatno doprinosi praktičnosti lokacije za svakodnevni život, rad ili školu.
Odlična prometna povezanost omogućena je blizinom autoceste i zračne luke, što dodatno povećava atraktivnost ove nekretnine. Osim što predstavlja idealan dom za obitelj, ova nekretnina nudi izniman potencijal za turistički najam, s obzirom na blizinu Nacionalnog parka Brijuni, fažanske rivijere i brojnih biciklističkih i šetnih staza.
Vlasništvo uredno, useljenje i dovršetk gradnje kraj 2025.godine. Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas nazovite.
Lastnosti
- Bližina centra
- Bližina trgovine
- Bližina plaže
- Bližina šole
- Miren predel
- Neopremljeno
- panoramski pogled
- Velika terasa
- Velike steklene stene
Oprema
- Tuš kabina
- Klima naprava
- Talno gretje
- Parlafon
- Protivlomna vrata
- Vzidana omara
Infrastruktura
- Voda
- Elektrika
- Aktivna telefonska linija
Dovoljenja
- Lastniško potrdilo
- Obratovalno dovoljenje
- Condominium
Druge podrobnosti
- Leto izgradnje
- 2025
- Energetska učinkovitost
- A+
- Nadstropje
- 2
- Sobe
- 5
- Spalnice
- 5
- Kopalnice
- 3
- Prevoz
- Avtobus
- Oddaljenost od javnega prevoza
- 1 min
- Oddaljenost od morja
- 1.700 m
- Oddaljenost od plaže
- 1.700 m
- Oddaljenost od centra
- 4,0 km
- Ogrevanje
- Plinsko centralno ogrevanje, Električno ogrevanje, Klima naprava
- Usmerjenost
- Jug, Zahod, Jugozahod, Severozahod, Jugovzhod
- Prostori
- Jedilnica, Dnevna soba, Galerija, Hodnik, Kuhinja, Kopalnica, Parkirišče, Spalnica, Terasa
- Mizarstvo
- PVC, PVC - les
