Autentična kamena kuća s bazenom,pogled more, Medulin | Istra
- Površina: 360.00 m2
- Dvorišča okoli objekta: 1100.00 m2
- Velikost zemljišča: 1340.00 m2
- Cena na m²: 4722.22 EUR
- Komisija: 3 % + DDV
- Vrsta nepremičnine: Dvojna
- Vrsta posla: Naprodaj
- Nepremičnine koda: 1057-1
Kuća | Medulin | Istra
Na prodaju | Dvije zasebne autentično zidane kamene kuće smještene na izuzetno mirnoj i zelenilom okruženoj lokaciji u Medulinu, na prostranom zemljištu površine 1.340 m².
Svaka kuća građena je s pažnjom i vrhunskim materijalima, a zahvaljujući zasebnim bazenima od 24 m², vlasnicima je osigurana potpuna privatnost i komfor.
Svaka kuća prostire se na dvije etaže. U prizemlju se nalazi ulazni hodnik koji vodi prema elegantno opremljenoj kuhinji, blagovaonici i prostranom dnevnom boravku s kaminom. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu koja vodi direktno do bazena, savršenog mjesta za opuštanje tijekom toplih ljetnih dana. U prizemlju su smještene i dvije udobne spavaće sobe, kupaonica, dodatni toalet te praktična ostava. Unutarnje stubište vodi na kat, gdje se nalaze još dvije spavaće sobe, dvije moderno uređene kupaonice i terasa s koje se pruža panoramski pogled na more i okolnu prirodu.
Obje kuće su potpuno opremljene i uređene vrhunskim namještajem, te se prodaju namještene i spremne za useljenje. Ugrađeni su solarni paneli za grijanje tople vode, alarmni sustav i video nadzor, a okoliš je pomno uređen hortikulturom. Kupujući ovu nekretninu, novi vlasnik stječe 100 % vlasničkih udjela u firmi u čijem su vlasništvu kuće, čime se izbjegava plaćanje poreza na promet nekretnina, što ovu ponudu čini dodatno atraktivnom.
Lokacija je iznimno pogodna za miran obiteljski život, ali i za luksuzni turistički najam. Kuće se nalaze svega tri minute hoda od prirodne plaže s beach barom, 500 metara od centra Medulina, jedan kilometar od najbližeg supermarketa, tri kilometra od autoputa i osam kilometara od aerodroma. Dodatnu vrijednost daje i biciklistička staza koja prolazi u neposrednoj blizini i povezuje Medulin s Ližnjanom, idealna za rekreativce i ljubitelje prirode.
Ova nekretnina je izuzetno povoljna za dugoročnu investiciju jer već niz godina u ljetnim mjesecima ugošćuje stalne, vjerne goste, što budućem vlasniku omogućuje nastavak uspješnog turističkog poslovanja bez dodatnih ulaganja.
Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte – ovu jedinstvenu priliku ne želite propustiti.
Lastnosti
- Opremljeno
- Zavarovanje 24 h
- Pogled na morje
- panoramski pogled
- Dostop invalidom
Oprema
- Alarm
- Bazen
- Kamin
- Klima naprava
- Parlafon
- Protivlomna vrata
- Roštilj
- Vzidana omara
- Video nadzor
- Vrtna hišica
Infrastruktura
- Voda
- Kabelska TV
- Kanalizacija
- Elektrika
- ADSL Internet
- Aktivna telefonska linija
Dovoljenja
- Lokacijsko dovoljenje
- Gradbeno dovoljenje
- Lastniško potrdilo
- Obratovalno dovoljenje
Druge podrobnosti
- Leto izgradnje
- 2013
- Leto prilagajanja
- 2025
- Energetska učinkovitost
- A
- Stanovanjskih enot
- 2
- Sobe
- 8
- Kopalnice
- 8
- Prevoz
- Avtobus
- Oddaljenost od javnega prevoza
- 5 min
- Oddaljenost od morja
- 600 m
- Oddaljenost od plaže
- 600 m
- Oddaljenost od centra
- 800 m
- Stanje
- Vzdrževano
- Ogrevanje
- Peč na trda goriva, Električno ogrevanje, Klima naprava
- Usmerjenost
- Jug, Vzod, Zahod, Jugozahod, Jugovzhod
- Prostori
- Balkon, Gospodarska soba, Shramba, Parkirišče, Terasa, Vrt
- Mizarstvo
- PVC
