Atraktivna gradbena parcela 70 m od morja za izgradnjo luksuzne vile, Medulin, Pomer – Investirajte zdaj!
- Velikost zemljišča: 511.00 m2
- Cena na m²: 567.51 EUR
- Komisija: 3% + DDV
- Vrsta nepremičnine:
- Vrsta posla: Naprodaj
- Nepremičnine koda: 1568-1
Na prodaj: Atraktivna gradbena parcela v Pomelu - 70 m od morja!
Prodaja se gradbena parcela na prestižni lokaciji v Pomelu, oddaljena le 70 metrov od morja in le nekaj minut vožnje od mesta Medulin, ene najbolj privlačnih turističnih destinacij v poletnih mesecih. Nahajajoča se v mirnem okolju, je ta parcela popolna za izgradnjo luksuzne vile za turistični najem ali družinske hiše za bivanje.
Na zemljišču je dovoljena gradnja do treh stanovanjskih enot, s skupno dovoljeno bruto površino gradnje 30 % na etažo (skupaj 153 m² na etažo), z možnostjo gradnje pritličja + nadstropja do višine 6 m ter kleti. Poleg tega parcela ponuja čudovit razgled na morje in ACI marino, kar dodatno povečuje njeno privlačnost. Infrastruktura (elektrika, voda, kanalizacija) je na voljo v neposredni bližini zemljišča, kar omogoča hiter in enostaven dostop do vseh potrebnih priključkov.
Bližina lokalnih storitev povečuje vrednost te nepremičnine. V le nekaj minutah se nahajajo supermarket, restavracija, kamp in avtobusna postaja. Oddaljen le 700 metrov se nahaja priljubljen glamping kamp, ki ponuja različne morske aktivnosti, kot so najem pedalina, vodnih skuterjev in kajakov, skupaj z odličnimi restavracijami, kar zagotavlja bogato ponudbo zabave in prostega časa ob morju.
Dodatna prednost te lokacije je bližina Naravnega parka Rt Kamenjak, ki je oddaljen le 15 minut vožnje. Ta destinacija očara obiskovalce s svojo nedotaknjeno naravno lepoto, kristalno čistim morjem in skritimi zalivi, kar jo dela popolno mesto za sprostitev in raziskovanje narave.
Parcela je brez bremen, cena pa vključuje tudi lastništvo nad dodatnimi 122 m² dostopne poti. Projektna dokumentacija se lahko začne takoj, gradnja pa lahko začne v roku 6 do 12 mesecev po zaključku projekta.
To je izjemna priložnost za naložbo v nepremičnino, ki združuje vse predpogoje za uspešen turistični ali stanovanjski projekt na eni najbolj iskanih lokacij v Istri!
#naprodaj #zemljišče #gradbena parcela #pogled na morje #Medulin
Lastnosti
- Bližina centra
- Bližina trgovine
- Bližina plaže
- Miren predel
- Pogled na morje
- Pogled na morje odprt
- Pogled na morje panoramski
- Pogled na prirodu
Infrastruktura
- Voda
- Elektrika
- Telefonska inštalacija
Dovoljenja
- Lastniško potrdilo
Druge podrobnosti
- Prevoz
- Avtobus
- Oddaljenost od javnega prevoza
- 1 min
- Oddaljenost od morja
- 70 m
- Oddaljenost od plaže
- 300 m
- Oddaljenost od centra
- 300 m
- Dostop
- Avto, Tovornjak
