Atraktivna gradbena parcela 70 m od morja za izgradnjo luksuzne vile, Medulin, Pomer – Investirajte zdaj!
- Velikost zemljišča: 511.00 m2
- Cena na m²: 567.51 EUR
- Komisija: 3% + DDV
- Vrsta nepremičnine:
- Vrsta posla: Naprodaj
- Nepremičnine koda: 1568-1
Atraktivno zazidljivo zemljišče v Pomerju – le 70 m od morja!
Naprodaj je zazidljivo zemljišče na prestižni lokaciji v Pomerju, oddaljeno le 70 metrov od morja in le nekaj minut vožnje od mesta Medulin, enega izmed najbolj priljubljenih poletnih turističnih destinacij. Nahaja se v mirnem okolju in je popolno za gradnjo luksuzne vile za oddajanje v turistične namene ali družinske hiše za bivanje.
Površina zemljišča omogoča gradnjo do treh stanovanjskih enot z bruto zazidanostjo do 30 % na etažo (skupaj 153 m² na etažo), z možnostjo gradnje pritličja + nadstropja do višine 6 metrov ter kleti. Zemljišče ponuja tudi čudovit razgled na morje in ACI marino, kar dodatno povečuje privlačnost lokacije. Infrastruktura (elektrika, voda, kanalizacija) je na voljo v neposredni bližini, kar omogoča hiter in enostaven priklop.
Bližina različnih storitev dodatno zvišuje vrednost te nepremičnine. V nekaj minutah hoje so dostopni supermarket, restavracija, avtokamp in avtobusna postaja. Približno 700 metrov stran se nahaja priljubljen glamping kamp, ki ponuja številne morske aktivnosti, kot so izposoja pedalina, jet-ski in kajakov, ter vrhunske restavracije – bogata ponudba zabave in sprostitve ob morju.
Še ena prednost lokacije je bližina Naravnega parka Rt Kamenjak, ki je oddaljen le 15 minut vožnje. Ta destinacija navdušuje z neokrnjeno naravo, kristalno čistim morjem in skritimi zalivi – popolno mesto za sprostitev in raziskovanje narave.
Zemljišče je urejeno in brez bremen, z urejenim dostopom do parcele. Priprava projektne dokumentacije se lahko začne takoj, gradnja pa se lahko prične v roku 6 do 12 mesecev po zaključku projektiranja.
To je izjemna priložnost za investicijo v zemljišče, ki združuje vse pogoje za uspešen turistični ali stanovanjski projekt na eni izmed najbolj iskanih lokacij v Istri!
#naprodaj #zemljišče #zazidljivo #poglednamorje #Medulin
Lastnosti
- Bližina centra
- Bližina trgovine
- Bližina plaže
- Miren predel
- Pogled na morje
- Pogled na morje odprt
- Pogled na morje panoramski
- Pogled na prirodu
Infrastruktura
- Voda
- Elektrika
- Telefonska inštalacija
Dovoljenja
- Lastniško potrdilo
Druge podrobnosti
- Prevoz
- Avtobus
- Oddaljenost od javnega prevoza
- 1 min
- Oddaljenost od morja
- 70 m
- Oddaljenost od plaže
- 300 m
- Oddaljenost od centra
- 300 m
- Dostop
- Avto, Tovornjak
