Земельный участок с разрешением на строительство дома, Лижнян | Истрия
- Объем партии: 468.00 m2
- Цена за m²: 235.04 EUR
- Комиссия: 3% + НДС
- Тип недвижимости: строительно-жилищное
- Тип операции: Продается
- Код недвижимость: 1708-1
Строительный участок с действующим разрешением на строительство – Лижнян | Истрия
Продаётся земельный участок в спокойной части Лижняна – идеальное место для строительства семейного дома или как инвестиция для туристической аренды. Участок имеет действующее разрешение на строительство дома общей площадью 250 м² (чистая жилая площадь 135,75 м²), спроектированного как два небольших двухэтажных апартамента.
Планировка объекта: Каждая квартира располагается на двух этажах (первый этаж + второй этаж) и может быть обустроена как функциональное жильё для двух семей, использована для аренды, либо объединена в один большой семейный дом – перепланировка возможна в соответствии с градостроительными нормами и площадью застройки.
В непосредственной близости находятся все необходимые для комфортной жизни удобства – супермаркет, ресторан, аптека и автобусная остановка. Пляж расположен всего в 1 200 метрах и предлагает пляжные бары, детские игровые площадки, волейбол на песке, водный парк Wibit, а также множество природных бухт и галечных пляжей, создающих атмосферу уединения и магии Средиземноморья.
Лижнян известен своими первоклассными рыбаками, которые ежедневно предлагают свежую рыбу из Кварнерского залива, а также своей богатой сельскохозяйственной традицией – свежие, здоровые и местные овощи доступны почти круглый год. Окружающая природа наполнена ароматными средиземноморскими травами, велосипедными и пешеходными тропами, а неподалёку находится островок Леван – популярное место с песчаным пляжем и кристально чистым морем.
Эта недвижимость представляет собой исключительную возможность для жизни в гармонии с природой с возможностью дополнительного дохода от туристической аренды. Лижнян всё чаще становится востребованным направлением для тех, кто ищет аутентичную Истру в сочетании с современным комфортом.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра – свяжитесь с нами. Не упустите шанс – такие предложения быстро находят новых владельцев!
Особенности
- Качественное строительство
- Вблизи магазина
- Вблизи пляжа
- Вблизи школы
- Спокойный район
- Вид на море частичный
- Pogled na prirodu
- Проектная документация
Инфраструктура
- Вода
- Электричество
- Телефонная проводка
Разрешения
- разрешение на строительство
- Свидетельство владельца
Другие подробности
- Транспорт
- Автобус
- Расстояние от остановок общественного транспорта
- 2 min
- Удаленность от моря
- 1.100 m
- Расстояние от пляжа
- 1.200 m
- Удаленность от центра
- 450 m
- Ориентация
- Восток, Юго-Восток, Запад, Юго-Запад, Юг
- Доступ к свойству
- Машина, Грузовик
- Коэффициент строительства
- 30%
- realestate.gross-developed-area
- 250.00
