Воднян, каменный дом для проживания и бизнеса, Истрия
- Площадь: 145.00 m2
- Цена за m²: 1517.24 EUR
- Комиссия: 3 % + НДС
- Тип недвижимости: дом в ряде зданий
- Тип операции: Продается
- Код недвижимость: 1720-1
Продаются два каменных дома в ряд в самом центре города Воднян, с большим потенциалом как для проживания, так и для коммерческой деятельности.
Большой дом площадью примерно 25 м² на этаж, общей площадью около 100 м², состоит из четырёх уровней: первый этаж, два верхних этажа и мансарда. На первом уровне находятся прихожая, ванная комната и кухня со столовой; на втором – гостиная; на третьем и четвёртом этажах расположены четыре спальни. Дом полностью пригоден для проживания и функционален, подходит для постоянного проживания, временного отдыха или туристической аренды.
Меньший дом площадью примерно 15 м² на этаж, общей площадью около 45 м², имеет три уровня. В настоящее время первый этаж используется как мастерская, а второй и третий этажи представляют собой открытые пространства, которые необходимо адаптировать. Благодаря привлекательному расположению на оживлённой улице, по которой туристы и гости города проходят круглый год, дом идеально подходит для магазина, сувенирной лавки, галереи или ремесленной мастерской.
Общая площадь двух домов составляет около 145 м², что делает их исключительной возможностью для совмещения жилого и коммерческого использования. Особым преимуществом является их расположение напротив исторического дворца Беттика, который ежедневно привлекает множество посетителей.
Воднян известен своей богатой историей, культурой и традициями – от крупнейшей в Истрии церкви Святого Блажа с её знаменитыми реликвиями до уникальной коллекции сакрального искусства и более чем 60 церквей, свидетельствующих о его наследии. Город также знаменит своим оливковым маслом мирового уровня, высококачественными винами, истрийским пршутом и традиционным праздником «Бумбарска фешта». Рядом находятся Перой и Фажана с прекрасными пляжами и видом на Национальный парк Бриони. Любители искусства оценят Воднян за его уличные фрески и галереи современного искусства, а в окрестностях можно посетить традиционные каменные постройки – кажуны – и церковь Святой Фошки, известное место паломничества.
Эти два каменных дома – один сразу пригодный для проживания, а другой идеально подходящий для коммерческого использования – представляют собой уникальную инвестиционную возможность в самом сердце одного из самых аутентичных городов Истрии.
Особенности
- Вблизи магазина
- Вблизи школы
- Город / Центр города
- Спокойный район
- С мебелью
- Oборудованная кухня
- Доступ - асфальтированная
- Отдельный вход
Оборудование
- Ванна
- Кондиционер
Инфраструктура
- Вода
- Канализация
- Электричество
- Активная телефонная линия
Разрешения
- разрешение на строительство
- Свидетельство владельца
Другие подробности
- Энергоэффективность
- В подготовке
- Жилые единицы
- 2
- Комнаты
- 8
- Cпальни
- 4
- ванные
- 1
- Транспорт
- Автобус
- Расстояние от остановок общественного транспорта
- 1 min
- Удаленность от моря
- 4,5 km
- Расстояние от пляжа
- 4,5 km
- Удаленность от центра
- 50 m
- Состояние
- Обслуживаемый, Готово к заселению, Требуется ремонт
- Отопление
- Электрическое отопление, Кондиционер
- Ориентация
- Юг, Восток, Запад, Юго-Запад, Юго-Восток
- Пространства
- Столовая, Гостинная, Коридор, Кухня, Ванные, Спальня
- Столярка
- Деревянная
