Строящийся новый дом с бассейном недалеко от Пулы | Марчани
- Площадь: 219.20 m2
- Объем партии: 700.00 m2
- Цена за m²: 2235.61 EUR
- Комиссия: 3 % + НДС
- Тип недвижимости: особняк / Новое строительство
- Тип операции: Продается
- Код недвижимость: 1649-1
Istria | Nuova casa indipendente con piscina in costruzione vicino a Pola, situata in un’oasi di pace con vista spettacolare su vigneti, verde, il monte Velebit e l’isola di Cherso.
La casa si sviluppa su piano terra e primo piano.<br>Al piano terra si trovano cucina, sala da pranzo, soggiorno, ripostiglio, una camera da letto con bagno privato e locale tecnico.<br>Al primo piano sono presenti tre spaziose camere da letto, tre bagni e una grande terrazza.
Nel giardino saranno realizzati una piscina di 39,2 m² con vasca a sfioro di 6,4 m², una terrazza, posti auto e un’area relax.<br>Sono previste finestre in PVC color antracite con zanzariere e tapparelle.<br>Il prezzo include la prima fase per il riscaldamento a pavimento e l’aria condizionata in tutta la casa.
La villa viene venduta completamente finita. Un grande vantaggio per l’acquirente è la possibilità di personalizzare gli interni secondo il proprio stile.
La casa dista solo 15 minuti in auto da Pola e 17 minuti dal mare.<br>Tutti i servizi quotidiani come supermercato, scuola primaria, farmacia, pizzeria e fioraio sono raggiungibili in 5 minuti di auto.<br>Consigliamo inoltre la visita agli agriturismi (OPG) nei dintorni di Marčana, dove è possibile acquistare prodotti biologici freschi, miele e olio d’oliva di alta qualità.
L’inizio dei lavori è previsto per l’inizio del 2026.<br>Non esitate a contattarci per fissare una visita.
Un ulteriore vantaggio: l’acquirente non paga l’imposta di trasferimento immobiliare del 3%.
Особенности
- Близко к центру
- Вблизи магазина
- Вблизи пляжа
- Вблизи школы
- Спокойный район
- Без мебели
- Панорамный вид
- Проектная документация
Оборудование
- Бассейн
- Кондиционер
- Теплые полы
Инфраструктура
- Вода
- Выгребная яма
- Электричество
Разрешения
- разрешение на строительство
- Свидетельство владельца
Другие подробности
- год строительства
- 2026
- Жилые единицы
- 1
- Комнаты
- 6
- Cпальни
- 4
- ванные
- 4
- Туалеты
- 1
- Транспорт
- Автобус
- Удаленность от моря
- 10,0 km
- Состояние
- Новое строительство, Обслуживаемый, Строится
- Отопление
- Кондиционер
- Пространства
- Столовая, Гостинная, Хозяйственная комната, Коридор, Кухня, Ванные, Кладовка, Автомобильная стоянка, Спальня, Терраса, Туалет, Сад
- Столярка
- ПВЦ
