дом
Эксклюзивно Специальное предложение

Роскошный дом с очаровательным характером недалеко от Пулы

Marčana, Istarska, Hrvatska
1.990.000 EUR
  • Площадь: 340.00 m2
  • Двор: 3800.00 m2
  • Объем партии: 4009.00 m2
  • Цена за m²: 5852.94 EUR
  • Комиссия: 3% + НДС
  • Тип недвижимости: роскошные дома / Новое строительство
  • Тип операции: Продается
  • Код недвижимость: 1505-1

Продаем элитный дом в 30 км от Пулы, расположенный в тихом месте вдали от городского шума и суеты. Двухэтажный дом с бассейном общей площадью 340 м2 на участке земли 4009 м2. В доме на первом этаже здания есть прихожая, гостиная, кухня, столовая, подсобное помещение + туалет, две спальни + две ванные комнаты + комната 35 м2, которую можно использовать как спортзал + комната отдыха. Из коридора на первом этаже дома внутренняя лестница ведет на 1-й этаж, где находится открытый кабинет, две спальни + две ванные комнаты. Для отопления в доме полы с подогревом во всех комнатах с использованием теплового насоса, а для охлаждения используется кондиционер. В доме есть красивый бассейн площадью 50 м2, окруженный собственной зоной для загара, а в бассейне используется дезинфекция воды в бассейне с помощью электролиза и встроенный гидромассаж. В саду есть оливковая роща из 60 оливковых деревьев возрастом от 80 до 250 лет, из которых ежегодно производят 120-180 литров масла. В доме также имеется абсорбционная скважина емкостью 40 000 литров для сбора дождевой воды, которая в дальнейшем используется для полива окружающей среды с полным автоматическим поливом. В доме есть Wi-Fi 500 ГБ, так что любой, кто остается в доме, может использовать более быстрый интернет. В доме используется эко септик, экосистема на 4 секции с перегородками. В настоящее время дом сдается в аренду для туристических целей и может приносить 70 000 евро за туристический сезон. Ежемесячные расходы на проживание в доме составляют 200,00 евро в месяц, а годовое обслуживание бассейна составляет 200,00 евро. Расстояние до природных пляжей составляет всего 1 км, а в непосредственной близости от дома есть супермаркет и автобусная остановка. 

Особенности

  • Качественное строительство
  • Вблизи магазина
  • Вблизи пляжа
  • Эксклюзивный интерьер
  • Спокойный район
  • С мебелью
  • Oборудованная кухня
  • 24-часовая безопасность
  • Pogled na prirodu
  • Доступ - асфальтированная
  • Доступ для инвалидов
  • Хорошо ухоженный сад
  • Большие стеклянные стены

Инфраструктура

  • Вода
  • Кабельное ТВ
  • Выгребная яма
  • Электричество
  • Телефонная проводка
  • Video nadzor

Разрешения

  • разрешение на строительство
  • Свидетельство владельца
  • Операционная лицензия

Другие подробности

год строительства
2021
Энергоэффективность
A
полы
цокольный этаж, первый
Жилые единицы
1
Комнаты
6
Cпальни
4
Kровати
8
ванные
4
Туалеты
1
Транспорт
Автобус
Расстояние от остановок общественного транспорта
3 min
Удаленность от моря
900 m
Расстояние от пляжа
1.000 m
Удаленность от центра
300 m
Состояние
Novo, Ухожено, Устроено, Устроено и ухожено, Готово к заселению
Отопление
Электрическое отопление, Кондиционер, Дровяная печь, Тепловой носос
Ориентация
Восток, Юго-Восток, Юго-Запад, Юг
Пространства
Столовая, Гостинная, Гардеробная, Хозяйственная комната (1), Közlekedő, Кухня (1), Ванные (4), Автомобильная стоянка (10), Депозитарий, Спальни (4), Терраса, Туалет (1), Сад
Столярка
Алюминиевая