Роскошная квартира в первой линии у моря - Песчана Увала, Медулин, Пула
- Площадь: 141.94 m2
- Цена за m²: 4501.90 EUR
- Комиссия: 3 % + НДС
- Тип недвижимости: квартира в здании / Новое строительство
- Тип операции: Продается
- Код недвижимость: 1738-1
Пула, Истрия - Pоскошная двухуровневая квартира в 50 м от моря, Песчана Увала
В одном из самых востребованных и престижных районов Пулы, в поселке Песчана Увала, продаётся просторная и полностью меблированная двухуровневая квартира, расположенная всего в 50 метрах от благоустроенного пляжа и кристально чистого моря. Песчана Увала известна своей спокойной атмосферой, ухоженными пляжами, отличными ресторанами у моря и высоким уровнем жизни, что делает её особенно привлекательной как для постоянного проживания, так и для инвестиций в туристическую аренду.
Квартира расположена на втором этаже современного жилого здания и включает собственное парковочное место в гараже. Общая площадь составляет 141,94 м², а функциональная планировка распределена на два уровня. Нижний уровень включает прихожую, просторную гостиную, объединённую с кухней и столовой зоной, две спальни, ванную комнату с подогревом пола и террасу. Верхний уровень состоит ещё из двух спален, дополнительной ванной комнаты также с подогревом пола и холла, который можно использовать как рабочее пространство или кабинет. Отопление и охлаждение обеспечиваются кондиционерами, а тёплые полы в ванных комнатах создают дополнительный комфорт в течение всего года.
Квартира также имеет частичный вид на море, создающий особую атмосферу - утренний кофе с круассаном с видом на чистое голубое море становится ежедневным удовольствием.
Перед зданием находятся все необходимые удобства для комфортной и практичной жизни: супермаркет, детская площадка и парк, а также рестораны с традиционной истрийской кухней и пиццерии, популярные среди молодёжи. В нескольких минутах ходьбы расположены марина, благоустроенная набережная для прогулок и велосипедные дорожки.
Локация отличается отличной транспортной доступностью - центр Пулы находится всего в 10 минутах езды, аэропорт Пулы примерно в 15 минутах, а до Ровиня можно добраться за около 35 минут. Рядом расположены и международные направления: Триест (около 1 часа 15 минут), Любляна (около 1 часа 45 минут), Опатия (около 1 часа 30 минут), Грац и Марибор (около 3 часов), Клагенфурт (около 3 часов 15 минут), Загреб (около 3 часов), Венеция (около 2,5 часов) и Вена (около 5 часов).
Благодаря исключительному расположению, близости к морю, большой площади, частичному виду на море и функциональной планировке, эта недвижимость является идеальным выбором для семейного проживания, роскошного отдыха или инвестиций в туристическую аренду с высоким потенциалом доходности.
Особенности
- Близко к центру
- Вблизи магазина
- Вблизи пляжа
- Спокойный район
- С мебелью
- Oборудованная кухня
- Вид на море частичный
- Доступ - асфальтированная
- Доступ для инвалидов
- Большая терраса
- Большие стеклянные стены
Оборудование
- Душевая кабина
- Кондиционер
- Лифт
- Посудомойка
- Теплые полы
- Домофон
- Бронированная дверь
- Спутниковое ТВ
Инфраструктура
- Вода
- Кабельное ТВ
- Канализация
- Электричество
- ADSL Интернет
- Активная телефонная линия
Разрешения
- Свидетельство владельца
- Condominium
- Derived condition
Другие подробности
- год строительства
- 2013
- Год адаптации
- 2020
- Энергоэффективность
- A
- Этаж
- 2/3
- Комнаты
- 4
- Cпальни
- 4
- ванные
- 2
- Транспорт
- Автобус
- Расстояние от остановок общественного транспорта
- 1 min
- Удаленность от моря
- 50 m
- Расстояние от пляжа
- 50 m
- Удаленность от центра
- 5,0 km
- Состояние
- Новое строительство, Обслуживаемый, Готово к заселению
- Ориентация
- Юг, Юго-Запад, Восток, Юго-Восток, Запад
- Пространства
- Гараж (1), Коридор, Кухня, Ванные (2), Спальня (4), Депозитарий, Терраса, Столовая, Гостинная, Галерея
- Столярка
- ПВЦ
