Отдельно стоящий одноэтажный дом с большим ухоженным участком, рядом с Пулой | Шайини

Одноэтажный дом с большим участком в Истрии | Шайини

Продаётся одноэтажный дом в поселке Шайини. Общая площадь дома составляет 112 м², из которых жилая площадь, 73,4 м². Дом состоит из веранды, коридора, кухни, пространства, объединяющего столовую и гостиную, двух комфортных спален, одной ванной комнаты и большого участка площадью 1.713 м².

В составе дома также имеется дополнительное помещение с отдельным входом со двора, которое может использоваться как кладовая. Дом оборудован центральным отоплением на жидком топливе, что обеспечивает комфортное проживание в течение всего года. Установлены новые ПВХ окна, за исключением одного деревянного кухонного окна.

Во дворе также расположен дополнительный вспомогательный объект площадью 95 м², который можно переоборудовать в дополнительную квартиру или апартаменты, творческую мастерскую, гараж, мастерскую или другое многофункциональное помещение.

Преимуществами недвижимости являются асфальтированный подъезд и доступ для людей с ограниченными возможностями, что делает её удобной для повседневной жизни. Дополнительным преимуществом являются низкие коммунальные расходы, что обеспечивает доступное ежемесячное содержание. Близость школы является плюсом для семей.

Всего в 11 минутах езды на автомобиле находится Барбан со всеми необходимыми для повседневной жизни услугами: супермаркет, детский сад, банкомат, таверны с аутентичной истарской кухней, пиццерия, заправка, аптека, почта, пекарня, амбулатория и парикмахерская.

В непосредственной близости находятся многочисленные объекты, которые дополнительно повышают качество жизни и привлекательность локации. В окрестностях расположены местные фермерские хозяйства (OPG), где можно приобрести натуральные истарские продукты: оливковое масло, козий сыр, свежие фрукты и овощи, мёд, вино, крепкие напитки и ликёры, домашние мясные изделия, свежую рыбу и морепродукты.

Для любителей гастрономии и морских деликатесов поблизости находятся известные рыбные рестораны в Тргете, Ракле и Крнички Порте.

Для семей с детьми и любителей активного отдыха рядом расположен Glavani Park, популярный парк развлечений и приключений для всех возрастов. Ещё одной достопримечательностью является ранчо в Манядворцах, идеально подходящее для верховой езды, отдыха и пребывания на природе.

Недвижимость находится в отличном месте с хорошей транспортной доступностью к самым известным направлениям Истрии: всего 29 км до Рабаца и 35 км до Ровиня, 14 км до Крнички Порт для купания, 14 км до Водняна, 17 км до пляжа Лука в Ракле, 20 км до Пероя и Фажаны, 25 км до Хидробазы Штиньян, 24 км до Пулы и 21 км до аэропорта Пулы.

Недвижимость также хорошо связана и легко доступна для иностранных покупателей: Словения: 93 км Копер, 203 км Любляна, 269 км Целе, 331 км Марибор | Австрия: 283 км Клагенфурт, 401 км Грац, 474 км Зальцбург, 585 км Вена, 614 км Линц | Германия: 604 км Мюнхен | Словакия: 651 км Братислава | Чехия: 712 км Брно, 855 км Прага, 876 км Острава | Италия: 122 км Триест, 283 км Венеция.

Недвижимость имеет надлежащую документацию. Право собственности чистое, без обременений.

С особым удовольствием представляем эту недвижимость, так как она действительно предлагает то, что многие ищут: спокойствие, пространство и ощущение дома.

Для дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нашей командой Aspectus Team.