Одноэтажный дом в Водняне, в 200 м от центра города, Истрия

Vodnjan, Istarska, Hrvatska

189.000 EUR

Площадь: 97.00 m2
Двор: 57.00 m2
Объем партии: 154.00 m2
Цена за m²: 1948.45 EUR
Комиссия: 3% + НДС
Тип недвижимости: одноэтажный дом
Тип операции: Продается
Код недвижимость: 1732-1

Одноэтажный дом в Водняне, готов к проживанию, Истрия

Продается одноэтажный дом в Водняне, Истрия, всего в 200 м от центра города. Площадь дома составляет 97 м² и включает входной холл, две спальни, кухню, столовую, гостиную, ванную комнату и двор площадью 57 м². Из двора внешняя лестница ведет на большую террасу и мансарду дома, где пространство можно переоборудовать в дополнительную квартиру, творческую студию, мастерскую или другое многофункциональное помещение.

Дом полностью отремонтирован в 2024 году и готов к немедленному заселению. Для отопления используется печь на дровах или пеллетах, а первая стадия установки кондиционера уже выполнена. Перед домом находится парковочное место, а рядом - бесплатная городская парковка для всех посетителей Водняна.

Воднян - один из самых аутентичных городков Истрии, известный своей богатой историей, яркой архитектурой, традиционной атмосферой и высококачественным оливковым маслом, что делает его одной из самых известных оливковых дестинаций в регионе. Город предлагает отличные рестораны, традиционные таверны, культурные достопримечательности и множество пешеходных и велосипедных маршрутов, а пляжи Фажаны и Брионских островов находятся всего в 6 км, в нескольких минутах езды на автомобиле.

Дом расположен в очень удобном месте, благодаря чему все ключевые направления легко доступны: Фажана - около 6 км, автомагистраль - 1,5 км, Пула - около 10 км, аэропорт Пулы - около 13 км, а Ровинь - 26 км. Эта недвижимость представляет собой идеальную возможность для семейного проживания, отдыха или инвестиций в туристическую аренду, с дополнительным потенциалом переоборудования мансарды в отдельное жилое помещение.

Особенности

Качественное строительство
Вблизи магазина
Вблизи пляжа
Вблизи школы
Город / Центр города
Спокойный район
Oборудованная кухня
Вид на природу
Полумеблировано
Доступ - асфальтированная
Хорошо ухоженный сад
Большая терраса

Оборудование

Действующая телефонная линия
Душевая кабина

Инфраструктура

Вода
Канализация
Электричество
Телефонная проводка

Разрешения

разрешение на строительство
Свидетельство владельца

Другие подробности

год строительства: 1986
Год адаптации: 2024
Энергоэффективность: В подготовке
полы: высокий цокольный этаж
Жилые единицы: 1
Комнаты: 3
Cпальни: 2
ванные: 1
Транспорт: Автобус
Расстояние от остановок общественного транспорта: 2 min
Удаленность от моря: 5,0 km
Расстояние от пляжа: 5,0 km
Удаленность от центра: 200 m
Состояние: вновь отремонтированный, Ухожено, Устроено, Устроено и ухожено, Готово к заселению
Отопление: Электрическое отопление, Печь на твердом топливе
Ориентация: Восток, Юго-Восток, Запад, Юго-Запад, Юг
Пространства: Столовая, Гостинная, Közlekedő, Кухня, Ванные, Автомобильная стоянка, Спальни (2), Депозитарий, Терраса, Сад
Столярка: ПВЦ