Новостройка, Новая современная вилла с бассейном и большим садом, Лабин, Истрия
- Площадь: 176.00 m2
- Двор: 2271.00 m2
- Объем партии: 2642.00 m2
- Цена за m²: 4420.45 EUR
- Комиссия: 3 % + НДС
- Тип недвижимости: вилла / Новое строительство
- Тип операции: Продается
- Код недвижимость: 1691-1
Мы продаем современную виллу с бассейном в Лабине. Эта современная вилла расположена в тихом районе Лабина, всего в 10 км от красивого города Рабац, известного своими красивейшими пляжами.
Вилла спроектирована для максимального комфорта и удовольствия, с общей жилой площадью 176 м², распределенной на два этажа.
На первом этаже вас встречает современная гостиная с открытым планом, включающим кухню, столовую и гостиную. На этом этаже также находятся гостевой туалет, складское помещение (внутреннее и внешнее), сауна/тренажерный зал и выход на крытую террасу с летней кухней и подогреваемым бассейном с массажной зоной общей площадью 48 м². На втором этаже расположен спальный блок с 4 спальнями, каждая из которых имеет собственную ванную комнату и выход на террасу. Спальни ориентированы на северо-запад.
Придомовая территория виллы очень просторная и составляет 825 м² благоустроенной территории, включая 703 м² зеленых насаждений, 122 м² мощеных открытых террас и 138 м² парковки. Помимо благоустроенной части, территория включает дополнительные 1446 м² зеленых насаждений, что дает неограниченные возможности для обеспечения приватности, садоводства или дальнейшего благоустройства по вашему желанию.
Рядом с домом расположена внешняя терраса с крытой летней кухней. Терраса выложена плитами из предварительно изготовленного бетона. Внешний бассейн имеет размеры 9 x 5,3 м и включает мелкую детскую зону и более глубокую часть, рядом расположена внешняя душевая. Вспомогательное здание, предназначенное для наружного хранения, имеет площадь 12 м². На крыше дома установлены солнечные панели общей мощностью 5,46 кВт.
Предусмотрена установка инверторной системы кондиционирования для регулирования температуры, напольного отопления с системой fan coil для дополнительного комфорта и дополнительного преимущества – установка солнечных батарей для снижения потребления энергии. Вилла находится на ранней стадии строительства, что дает возможность выбрать отделочные материалы. Завершение строительства планируется на июнь 2025 года.
Близость всех необходимых удобств делает это местоположение отличным выбором. Супермаркет, автозаправка, аптека и кондитерская находятся всего в 8 минутах езды на автомобиле, а зеленый рынок, ветеринарная станция, спортивный центр, медицинский центр, почта, банк и начальная школа находятся всего в 10 минутах езды на автомобиле.
Особенности
- Близко к центру
- Вблизи магазина
- Спокойный район
- Без мебели
- Панорамный вид
- Проектная документация
- Большая терраса
Оборудование
- Бассейн
- Теплые полы
- Садовый домик
Инфраструктура
- Вода
- Выгребная яма
- Электричество
Разрешения
- разрешение на строительство
- Свидетельство владельца
Другие подробности
- год строительства
- 2025
- Энергоэффективность
- В подготовке
- Жилые единицы
- 1
- Комнаты
- 6
- Cпальни
- 4
- ванные
- 4
- Туалеты
- 1
- Транспорт
- Автобус
- Расстояние от остановок общественного транспорта
- 5 min
- Удаленность от моря
- 9,0 km
- Состояние
- Новое строительство, Обслуживаемый
- Отопление
- Центральное отопление газ, Кондиционер, Тепловой носос
- Пространства
- Столовая, Гостинная, Хозяйственная комната, Коридор, Кухня, Ванные, Кладовка, Автомобильная стоянка, Спальня, Терраса, Туалет, Сад
