офисное помещение
Редкость на рынке

Коммерческо-жилое здание, многофункциональный зал, Светвинченат, Чабруничи, Истрия

Svetvinčenat, Istarska, Hrvatska
Цена по запросу
  • Площадь: 460.00 m2
  • Двор: 874.00 m2
  • Объем партии: 1334.00 m2
  • Комиссия: 3% + НДС
  • Тип недвижимости: офисное здание
  • Тип операции: Продается
  • Код недвижимость: 1682-1

Продается: Многофункциональное смешанное здание в Чабруничах, муниципалитет Светвинченат.

Это многофункциональное смешанное здание расположено всего в 25 минутах езды от прекрасного города Пулы. Это высококачественно построенное здание стоит на участке площадью 1334 м² в живописной деревне Чабруничи и предлагает идеальный баланс между рабочей и частной жизнью.

Общая площадь объекта составляет 400 м² на первом этаже, плюс галерея площадью 135 м², в которой расположены три помещения. На первом этаже находится жилое пространство площадью 60 м², которое предназначено для работников и включает кухню, столовую, ванную комнату, два туалета, коридор, две спальни и отдельную студию с открытой планировкой, кухней и ванной комнатой. Здание оборудовано термоизоляционным фасадом толщиной 10 см и крышей, изолированной с помощью ISO-панелей толщиной 10 см, что обеспечивает высокую энергоэффективность. Инфраструктура включает в себя электроснабжение мощностью 22 кВт, водоснабжение и собственный септик. Рядом со зданием находится высококачественная палатка размером 8 x 5 метров (40 м²), которая может использоваться в качестве дополнительного склада или кабинет для материалов.

В настоящее время склад используется для столярных и печатных работ, однако здание предлагает исключительную гибкость и идеально подходит для различных целей, включая винокурню натуральных ликеров, производство крафтового пива, внутреннюю и внешнюю столярку, вулканизацию, а также малярные или механические мастерские, слесарное дело, а также хранение фруктов и овощей или для хранения неиспорченных товаров и консервов.

Муниципалитет Светвинченат поддерживает всех предпринимателей, что позволяет адаптировать имущество для таких нужд, как общежития для иностранных работников или дома престарелых с дополнительными инвестициями. Здание расположено на окраине деревни, с гарантированными правами доступа через соседний участок, где зарегистрировано сервитутное право. Расстояние до Водняна и автомагистрали составляет всего 9,5 км, а до Пулы — 20 км.

Воспользуйтесь этой уникальной возможностью приобрести многофункциональный объект, который предлагает безграничные возможности для бизнеса и развития. Не упустите свой шанс — свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительной информации и для организации просмотра! 

Особенности

  • Качественное строительство
  • Спокойный район
  • С мебелью
  • Pogled na prirodu
  • Проектная документация
  • Хорошо ухоженный сад
  • Отдельный вход

Инфраструктура

  • Вода
  • Электричество

Разрешения

  • разрешение на строительство
  • Свидетельство владельца
  • Derived condition

Другие подробности

Энергоэффективность
U izradi
полы
цокольный этаж, высокий чердак
Комнаты
4
ванные
2
Туалеты
3
Транспорт
Автобус, Поезд
Расстояние от остановок общественного транспорта
2 min
Удаленность от центра
200 m
Состояние
Ухожено, Устроено, Устроено и ухожено, Готово к заселению
Отопление
Электрическое отопление, Кондиционер
Положение
Прямой доступ к дороге
Доступ к свойству
Машина, Грузовик
Пространства
Столовая, Гостинная, Közlekedő, Кухня, Ванные (2), Автомобильная стоянка (15), Спальни (3), Туалет (2)
Столярка
ПВЦ
запрос