Истрия, Эксклюзивный дом в Мутворане – полностью меблирован, с бассейном и садом
- Площадь: 156.00 m2
- Двор: 700.00 m2
- Объем партии: 798.00 m2
- Цена за m²: 3493.59 EUR
- Комиссия: 3 % + НДС
- Тип недвижимости: особняк / Новое строительство
- Тип операции: Продается
- Код недвижимость: 1645-1
Продаётся – Дом с бассейном, Марчана, Истрия!
Продаётся новый, современный, полностью меблированный семейный дом в коммуне Марчана, расположенный в тихом зелёном месте рядом с исторической деревней Мутворан – одной из скрытых жемчужин Истрии. Дом продаётся полностью меблированным и готовым к заселению. Он отличается исключительной светлостью и обилием естественного света в течение всего дня. Вечером здесь особенно приятно благодаря уникальному микроклимату этого региона.
Мутворан, в котором сегодня проживает всего около двадцати человек, предлагает спокойную атмосферу, вдали от городского шума и суеты. Поселение имеет богатую историю, восходящую к бронзовому и железному векам, и известно своими хорошо сохранившимися стенами, тройными городскими воротами, старой башней и приходской церковью Святой Марии Магдалины с редким деревянным алтарём и восстановленным свадебным венком, который когда-то носили невесты деревни. У входа в село находится лапидарий с копиями знаменитого «Мутворанского бестиария», оригиналы которого хранятся в Археологическом музее Истрии. Деревня оживает во время тематических экскурсий и культурных мероприятий.
Дом состоит из прихожей, коридора, подсобного помещения, гостевого туалета, кухни со столовой зоной, просторной гостиной с выходом на большую террасу с подготовкой для летней кухни, трёх просторных спален и двух современных ванных комнат. Оснащён системой тёплых полов с тепловым насосом, а также подогреваемым открытым бассейном площадью 24 м² с отдельным тепловым насосом. Сад оснащён автоматическим поливом, а уход за газоном абсолютно беззаботный – робот-косилка подстригает траву каждый день, поддерживая участок в идеальном состоянии.
Местоположение обеспечивает идеальный баланс между уединением, природой и близостью к морю. Поблизости находятся нетронутые пляжи с кристально чистой водой, а регион известен многочисленными велосипедными маршрутами. Маршрут «343 Proština» проходит через живописные деревни и частично вдоль побережья, а маршрут «Flanatica» следует по древней римской дороге, открывая великолепные виды на залив Раша. Идеально подходит для любителей активного отдыха, семей и велотуристов.
Построенный из высококачественных материалов с продуманными деталями, этот дом прекрасно подойдёт как для семейного проживания, так и для туристических инвестиций. Он предлагает роскошь, комфорт, естественный свет и тишину в сочетании с историческим и природным очарованием Истрии.
Не упустите возможность стать владельцем этой уникальной недвижимости! Свяжитесь с нами уже сегодня и откройте для себя всё, что могут предложить Марчана и Мутворан.
#продажа #недвижимость #дом #истрия #новостройка #марчана #мутворан #велоспорт #бассейн
Особенности
- Вблизи магазина
- Вблизи пляжа
- Эксклюзивный интерьер
- Спокойный район
- С мебелью
- Oборудованная кухня
- Оплачено подключение электроэнергии
- Оплачено подключение к сети водоснабжения
- Панорамный вид
- Доступ - асфальтированная
- Хорошо ухоженный сад
- Большая терраса
- Большие стеклянные стены
Оборудование
- Бассейн
- Душевая кабина
- Кондиционер
- Посудомойка
- Теплые полы
- Домофон
- Бронированная дверь
- Барбекю
- Умный дом
- Садовый домик
Инфраструктура
- Вода
- Кабельное ТВ
- Выгребная яма
- Электричество
- Активная телефонная линия
Разрешения
- разрешение на строительство
- Свидетельство владельца
- Операционная лицензия в процессе
Другие подробности
- год строительства
- 2025
- Энергоэффективность
- A
- Жилые единицы
- 1
- Комнаты
- 5
- Cпальни
- 3
- ванные
- 2
- Туалеты
- 1
- Транспорт
- Автобус
- Расстояние от остановок общественного транспорта
- 2 min
- Удаленность от моря
- 4,0 km
- Расстояние от пляжа
- 4,0 km
- Удаленность от центра
- 100 m
- Состояние
- Новое строительство, Обслуживаемый, Готово к заселению
- Отопление
- Центральное отопление газ, Электрическое отопление, Кондиционер, Тепловой носос, Камин
- Ориентация
- Юг, Юго-Запад, Восток, Юго-Восток, Запад
- Пространства
- Столовая, Гостинная, Хозяйственная комната, Коридор, Кухня, Ванные, Летняя кухня, Автомобильная стоянка, Спальня, Терраса (1), Туалет, Сад
- Столярка
- ALU - ПВЦ
