Casa

Villa moderna con piscina, vicino a Pola, in Istria

Pula, Istarska, Hrvatska
640.000 EUR
  • Superficie: 147.00 m2
  • Cantiere: 327.00 m2
  • Superficie del terreno: 512.00 m2
  • Prezzo al m²: 4353.74 EUR
  • Commissione: 3% + IVA
  • Tipo di immobile: Villa / Nuova costruzione
  • Tipo di transazione: In vendita
  • Codice Immobiliare: 1582-1

#vendita, nuova villa moderna con piscina vicino a Pola, situata tra Pola e Medolino. Il piano terra della casa è composto da un ampio open space con soggiorno e sala da pranzo e una cucina appena attrezzata, con accesso ad un terrazzo coperto. Sempre al piano terra si trova una camera da letto con bagno, un bagno per gli ospiti e un locale tecnico. Scale interne conducono al primo piano, dove si trovano 2 comode camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e accesso al terrazzo. Dal terrazzo del primo piano, tramite una scala esterna, si accede ad un ampio terrazzo di copertura con vista panoramica. La villa è modernamente arredata e viene venduta arredata. Il riscaldamento e il raffreddamento centralizzati avvengono tramite una pompa di calore, che fornisce comfort a tutta la casa. Nel giardino si trova una piscina di 38 mq, nella quale si trovano sedie a sdraio per il relax con getti idromassaggio, e accanto alla piscina c'è anche una zona prendisole, una zona relax, una doccia esterna con acqua calda, una cucina estiva, un barbecue e zona verde con irrigazione automatica del prato. C'è anche un pozzo nel giardino della casa. La casa è attualmente affittata per scopi turistici e come tale può essere utilizzata come investimento a lungo termine che nel periodo estivo può generare un reddito fino a ca. 30.000 euro. La distanza da Medolino è di soli 5 km, mentre dal centro di Pola è di 4 km. 

Caratteristiche

  • vicino alla spiaggia
  • zona tranquilla
  • Arredato
  • Cucina attrezzata
  • Pogled na prirodu
  • Giardino ben curato
  • ampia terrazza

Infrastruttura

  • Acqua
  • Pozzo nero
  • Corrente elettrica
  • Video nadzor

Permessi

  • Permesso di locazione
  • Permesso di costruzione
  • Certificato del proprietario
  • Licenza di esercizio

Altri dettagli

Anno di costruzione
2016
Efficienza energetica
U izradi
Pavimenti
pianterreno, primo
Unità abitative
1
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
3
Toilette
1
Trasporti
Autobus
Distanza dai trasporti pubblici
2 min
Distanza dal mare
5,5 km
Distanza dal centro
4,0 km
Condizione
Novo, Di recente ristrutturazione, Manutenzione eseguita, Arredato con manutenzione, Usufruibile
Riscaldamento
Impianto di riscaldamento, ventilazione e condizionamento, Pompa di calore
Spazi
Balcone, Stanza da pranzo, Soggiorno, Corridoio, Cucina, Bagni (3), Cucina estiva, Parking (3), Camere da letto (3), Deposito, Terrazzo, Toilet, Giardino
Falegnameria
PVC