Casa
Offerta speciale

Villa di lusso con piscina e benessere vicino a Rovigno

Rovinj, Istarska, Hrvatska
1.000.000 EUR
  • Superficie: 224.00 m2
  • Cantiere: 509.00 m2
  • Superficie del terreno: 667.00 m2
  • Prezzo al m²: 4464.29 EUR
  • Commissione: 3% + IVA
  • Tipo di immobile: / Nuova costruzione
  • Tipo di transazione: In vendita
  • Codice Immobiliare: 1601-1

In vendita è una villa indipendente con piscina e centro benessere con una superficie totale di 224 mq, che si sviluppa su 3 piani, seminterrato, piano terra e primo piano. Nel seminterrato della villa si trova un'ampia e incantevole zona benessere, sauna, doccia e zona relax, ideale per rilassarsi dopo un soggiorno in sauna con un bicchiere di bevanda rinfrescante. L'area benessere è decorata con pietra semipreziosa onice, che arricchisce lo spazio e favorisce la rigenerazione. Il piano terra della villa è composto da un ingresso, una lavanderia, un bagno per gli ospiti, una cucina open space con angolo bar, una sala da pranzo, un soggiorno con accesso ad una terrazza esterna, una camera da letto con il proprio bagno, una terrazza e uscita su un ampio terrazzo con accesso ad una piscina all'aperto di 42 m2. Accanto alla piscina c'è una zona prendisole attrezzata e una doccia esterna. Il cortile della villa è paesaggistico e curato con un sistema di irrigazione del prato, e in una parte del cortile c'è un barbecue per socializzare e grigliare. Il primo piano della casa è collegato da una scala interna dove si trovano due camere da letto con bagno privato e uno spazioso terrazzo che collega entrambe le stanze. Per il riscaldamento la villa utilizza il riscaldamento a pavimento in tutta la villa tramite una pompa di calore, mentre per il raffreddamento la villa dispone di 4 condizionatori d'aria. La villa dispone inoltre di videosorveglianza, sistema di allarme di sicurezza e impianti audio in tutte le stanze per l'ascolto della musica. La villa è di proprietà dell'azienda e come tale viene venduta insieme all'azienda, il che è un vantaggio per l'acquirente quando acquista una villa, perché in questo caso l'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento dell'immobile ma acquista il 100% quota della società. La villa viene utilizzata per l'affitto turistico ed è classificata con 5*, il che la colloca in un'occupazione molto elevata durante l'anno. #villa #vendita #rovigno #luxury #pool #wellness 

Caratteristiche

  • vicino al centro
  • vicino ai negozi
  • vicino alla scuola
  • Interiore esclusivo
  • zona tranquilla
  • Arredato
  • Cucina attrezzata
  • Sicurezza 24 ore
  • Pogled na prirodu
  • Accesso - lastricata
  • Accesso disabili
  • Giardino ben curato
  • ampia terrazza
  • grandi pareti in vetri

Infrastruttura

  • Acqua
  • TV a cavo
  • Impianto di fognatura
  • Corrente elettrica
  • Installazione telefonica
  • Video nadzor

Permessi

  • Permesso di costruzione
  • Certificato del proprietario
  • Licenza di esercizio

Altri dettagli

Anno di costruzione
2016
Efficienza energetica
U izradi
Pavimenti
seminterrato, pianterreno, primo
Unità abitative
1
Camere
4
Camere da letto
3
Letti
6
Bagni
3
Toilette
1
Trasporti
Autobus
Distanza dai trasporti pubblici
1 min
Distanza dal mare
8,0 km
Distanza dalla spiaggia
8,3 km
Distanza dal centro
250 m
Condizione
Novo, Manutenzione eseguita, Arredato, Arredato con manutenzione, Usufruibile
Riscaldamento
Riscaldamento elettrico, Aria condizionata, Riscaldamento a pavimento, Pompa di calore
Orientamento
Est, Sud-est, Ovest, Sud-ovest, Sud
Spazi
Stanza da pranzo, Soggiorno, Guardaroba, Stanza per attrezzi, Corridoio, Cucina, Bagni (3), Loggia, Parking (3), Scantinato, Camere da letto (3), Terrazzo, Toilet (1), Giardino
Falegnameria
PVC
Inchiesta