Una nuova casa con piscina in costruzione | vicino a Pola, Marčani
- Superficie: 219.20 m2
- Superficie del terreno: 700.00 m2
- Prezzo al m²: 2235.61 EUR
- Commissione: 3 % + IVA
- Tipo di immobile: Autonoma / Nuova costruzione
- Tipo di transazione: In vendita
- Codice Immobiliare: 1649-1
Istria | Nuova casa indipendente con piscina in costruzione vicino a Pola, situata in un’oasi di pace con vista spettacolare su vigneti, verde, il monte Velebit e l’isola di Cherso.
La casa si sviluppa su piano terra e primo piano.<br>Al piano terra si trovano cucina, sala da pranzo, soggiorno, ripostiglio, una camera da letto con bagno privato e locale tecnico.<br>Al primo piano sono presenti tre spaziose camere da letto, tre bagni e una grande terrazza.
Nel giardino saranno realizzati una piscina di 39,2 m² con vasca a sfioro di 6,4 m², una terrazza, posti auto e un’area relax.<br>Sono previste finestre in PVC color antracite con zanzariere e tapparelle.<br>Il prezzo include la prima fase per il riscaldamento a pavimento e l’aria condizionata in tutta la casa.
La villa viene venduta completamente finita. Un grande vantaggio per l’acquirente è la possibilità di personalizzare gli interni secondo il proprio stile.
La casa dista solo 15 minuti in auto da Pola e 17 minuti dal mare.<br>Tutti i servizi quotidiani come supermercato, scuola primaria, farmacia, pizzeria e fioraio sono raggiungibili in 5 minuti di auto.<br>Consigliamo inoltre la visita agli agriturismi (OPG) nei dintorni di Marčana, dove è possibile acquistare prodotti biologici freschi, miele e olio d’oliva di alta qualità.
L’inizio dei lavori è previsto per l’inizio del 2026.<br>Non esitate a contattarci per fissare una visita.
Un ulteriore vantaggio: l’acquirente non paga l’imposta di trasferimento immobiliare del 3%.
Caratteristiche
- vicino al centro
- vicino ai negozi
- vicino alla spiaggia
- vicino alla scuola
- zona tranquilla
- Non-arredato
- Vista panoramica
- Documentaziome di progietto
Attrezzatura
- Piscina
- Aria condizionata
- Riscaldamento a pavimento
Infrastruttura
- Acqua
- Pozzo nero
- Corrente elettrica
Permessi
- Permesso di costruzione
- Certificato del proprietario
Altri dettagli
- Anno di costruzione
- 2026
- Unità abitative
- 1
- Camere
- 6
- Camere da letto
- 4
- Bagni
- 4
- Toilette
- 1
- Trasporti
- Autobus
- Distanza dal mare
- 10,0 km
- Condizione
- Nuova costruzione, Mantenuto, In costruzione
- Riscaldamento
- Aria condizionata
- Spazi
- Sala da pranzo, Soggiorno, Stanza per attrezzi, Corridoio, Cucina, Bagni, Dispensa, Parking, Camera da letto, Terrazzo, WC, Giardino
- Falegnameria
- PVC
