Casa
Offerta esclusiva

Una lussuosa villa moderna con piscina, nelle vicinanze di Pola, vicino a Marčana

Pula, Istarska, Hrvatska
850.000 EUR
  • Superficie: 290.85 m2
  • Cantiere: 2742.00 m2
  • Superficie del terreno: 2891.00 m2
  • Prezzo al m²: 2922.47 EUR
  • Commissione: 3% + IVA
  • Tipo di immobile: Villa / Nuova costruzione
  • Tipo di transazione: In vendita
  • Codice Immobiliare: 1618-1

In vendita è una nuova villa moderna, situata vicino a Pola. La villa offre comfort ed estetica supremi in grado di soddisfare anche i gusti più raffinati.

La villa è composta da un piano terra e un primo piano. Al piano terra troviamo una comoda cucina con sala da pranzo, soggiorno, wc, mentre al primo piano ci sono tre camere da letto con 3 bagni ed un ripostiglio. Le spaziose camere sono ricche di luce naturale grazie alle ampie superfici vetrate che aprono la vista sul paesaggio circostante. Il design degli interni enfatizza l'ariosità e l'eleganza dello spazio ed emana calore e comfort.

L'esterno dell'immobile non è da meno. L'ampia terrazza offre un luogo confortevole per godersi lo spazio all'aperto e una meravigliosa vista aperta sulla natura, mentre la piscina privata riscaldata di 36 mq consente di rinfrescarsi in qualsiasi momento della giornata. Sull'ampio terreno saranno allestiti un campo da tennis e strutture aggiuntive per il riposo e i bambini.

Poiché la proprietà si trova lontano dal caos e dalla frenesia della città, dove ogni momento si trasforma in un senso di pace, questa villa offre un angolo tranquillo e silenzioso per rilassarsi, ma allo stesso tempo è abbastanza vicina alle attrazioni e alle attività locali per consentire un'esperienza diversa come una taverna con autentica cucina istriana, supermercato, farmacia, parco adrenalinico e spiagge naturali incontaminate.

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Caratteristiche

  • vicino alla scuola
  • zona tranquilla
  • Arredato
  • Cucina attrezzata
  • Pogled na prirodu
  • Vista panoramica
  • Accesso - lastricata
  • ampia terrazza
  • grandi pareti in vetri

Infrastruttura

  • Acqua
  • Pozzo nero
  • Corrente elettrica

Permessi

  • Permesso di costruzione
  • Certificato del proprietario
  • Licenza di esercizio in corso

Altri dettagli

Anno di costruzione
2023
Efficienza energetica
U izradi
Pavimenti
pianterreno, primo
Camere
5
Camere da letto
3
Bagni
3
Toilette
1
Trasporti
Autobus
Distanza dai trasporti pubblici
5 min
Distanza dal mare
11,0 km
Distanza dalla spiaggia
11,0 km
Condizione
Novo, Di recente ristrutturazione, Manutenzione eseguita
Riscaldamento
Aria condizionata
Spazi
Stanza da pranzo, Soggiorno, Stanza per attrezzi, Corridoio, Cucina, Bagni (3), Dispensa (2), Parking, Camere da letto (3), Terrazzo, Toilet (1), Giardino
Falegnameria
PVC