Terreno edificabile per la costruzione di una villa o casa vacanze | Medulin, Pomer
- Superficie del terreno: 520.00 m2
- Prezzo al m²: 519.23 EUR
- Commissione: 3% + IVA
- Tipo di immobile: Edilizio
- Tipo di transazione: In vendita
- Codice Immobiliare: 1704-1
Terreno edificabile vicino al mare | Pomer, Medulin
In vendita un attraente terreno edificabile situato vicino al mare, in una zona esclusiva di Pomer, nei pressi di Medulin – una delle destinazioni estive più ambite dell’Istria. La posizione è ideale per la costruzione di una villa di lusso con vista mare o di una casa familiare per una vita tranquilla, a due passi da tutti i servizi.
Il terreno si trova in un ambiente tranquillo e curato. La superficie totale consente la costruzione di fino a tre unità abitative, con una possibilità di edificazione massima del 30% per piano (fino a 153 m² per piano). È consentita la costruzione di piano terra + primo piano fino a un’altezza di 6 metri, oltre a un seminterrato. Dal lotto si gode una vista incantevole sul mare e sul porto turistico ACI – perfetto per chi desidera vivere lo stile di vita mediterraneo.
Le infrastrutture (elettricità, acqua, fognatura) si trovano nelle immediate vicinanze, rendendo la preparazione alla costruzione facile e veloce. L’accesso al terreno è garantito e la proprietà è ordinata e priva di vincoli.
Nelle vicinanze si trovano un supermercato, ristoranti, un campeggio e una fermata dell’autobus. Il rinomato campeggio glamping, con una vasta offerta di attività acquatiche (noleggio di pedalò, jet-ski e kayak) e ristoranti di alto livello, dista solo 700 metri.
A soli 15 minuti di auto si trova il Parco Naturale Protetto di Capo Kamenjak, famoso per le sue baie incontaminate e il mare cristallino – perfetto per gli amanti della natura e delle attività all’aperto.
La progettazione può iniziare immediatamente e la costruzione è possibile entro 6–10 mesi.
Un’ottima opportunità d’investimento in una delle zone più ricercate dell’Istria – che si tratti di un progetto turistico o della vostra casa per le vacanze o la vita quotidiana!
Caratteristiche
- vicino al centro
- vicino ai negozi
- vicino alla spiaggia
- zona tranquilla
- Vista mare
- Pogled na prirodu
Infrastruttura
- Acqua
- Impianto di fognatura
- Corrente elettrica
Permessi
- Certificato del proprietario
Altri dettagli
- Trasporti
- Autobus
- Distanza dai trasporti pubblici
- 2 min
- Distanza dal mare
- 100 m
- Distanza dalla spiaggia
- 700 m
- Distanza dal centro
- 250 m
- Orientamento
- Est, Sud-est, Ovest, Sud-ovest, Sud
- Accesso Proprietà
- Automobile, Camion
- Quoziente di costruzione
- 30%
