Terreno edificabile attraente a 70 m dal mare per la costruzione di una villa di lusso, Medulin, Pomer – Investi ora!
- Superficie del terreno: 511.00 m2
- Prezzo al m²: 567.51 EUR
- Commissione: 3% + IVA
- Tipo di immobile:
- Tipo di transazione: In vendita
- Codice Immobiliare: 1568-1
In vendita: Terreno edificabile attraente a Pomer - 70 m dal mare!
Vendesi un terreno edificabile in una posizione prestigiosa a Pomer, a soli 70 metri dal mare e a pochi minuti di auto dalla città di Medulin, una delle destinazioni turistiche più attraenti durante l'estate. Situato in un contesto tranquillo, questo terreno è perfetto per la costruzione di una villa di lusso per affitti turistici o di una casa familiare per abitare.
Il terreno consente la costruzione di fino a tre unità abitative, con un'area edificabile lorda consentita del 30% per piano (totale di 153 m² per piano), con la possibilità di costruire un piano terra + primo piano fino a un'altezza di 6 m, oltre a un seminterrato. Inoltre, il terreno offre una vista splendida sul mare e sul porto turistico ACI, aumentando ulteriormente il suo fascino. L'infrastruttura (elettricità, acqua, fognatura) è facilmente disponibile nelle immediate vicinanze, facilitando l'accesso a tutte le connessioni necessarie.
La vicinanza ai servizi locali aumenta il valore di questa proprietà. A pochi minuti di distanza si trovano un supermercato, un ristorante, un campeggio e una fermata dell'autobus. A soli 700 metri di distanza si trova un popolare campeggio glamping, che offre una varietà di attività marine come noleggio di pedalò, jet ski e kayak, insieme a ottime opzioni di ristorazione, fornendo una ricca offerta di intrattenimento e svago al mare.
Un ulteriore vantaggio di questa posizione è la vicinanza al Parco Naturale Rt Kamenjak, che dista solo 15 minuti di auto. Questa destinazione incanta i visitatori con la sua bellezza naturale incontaminata, le acque cristalline e le calette appartate, rendendola un luogo perfetto per rilassarsi e esplorare la natura.
Il terreno è libero da oneri e nel prezzo è incluso anche la proprietà di ulteriori 122 m² di strada di accesso. La documentazione progettuale può essere avviata immediatamente e la costruzione può iniziare entro 6-12 mesi dalla conclusione del progetto.
Questa è un'opportunità eccezionale per investire in un immobile che combina tutte le premesse per un progetto turistico o residenziale di successo in una delle località più richieste dell'Istria!
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Caratteristiche
- vicino al centro
- vicino ai negozi
- vicino alla spiaggia
- zona tranquilla
- Vista mare
- Vista mare aperto
- Vista mare panoramico
- Pogled na prirodu
Infrastruttura
- Acqua
- Corrente elettrica
- Installazione telefonica
Permessi
- Certificato del proprietario
Altri dettagli
- Trasporti
- Autobus
- Distanza dai trasporti pubblici
- 1 min
- Distanza dal mare
- 70 m
- Distanza dalla spiaggia
- 300 m
- Distanza dal centro
- 300 m
- Accesso Proprietà
- Automobile, Camion