Locale d'affari

Rovinj, edificio per uffici 1.260,41 m2

Rovinj, Istarska, Hrvatska
2.016.000 EUR
  • Superficie: 1260.41 m2
  • Cantiere: 1683.00 m2
  • Prezzo al m²: 1599.48 EUR
  • Commissione: 3% + IVA
  • Tipo di immobile: Ufficio / Nuova costruzione
  • Tipo di transazione: In vendita
  • Codice Immobiliare: 557-1

Rovigno, edificio per uffici, vendita di tali locali commerciali, offerti come incompiuto, con la possibilità di portare l'obiettivo della attività che deve essere eseguita, che hanno il seguente metratura: - Piano interrato = 243,44 m2 di superficie - Piano terra = 338,86 m2 di superficie - Primo piano: 338,97 m2 di superficie - Secondo piano: 339,14 m2 di superficie. L'edificio è composto da; Po + P + 2, con aree predefinite di diverse dimensioni, da ca. 25 mq a 339 mq di superficie, su ogni piano, con funzionalità flessibili che cambia dimensione. Superficie di locali commerciali, dato che l'edificio è costruito sul principio del sistema scheletrico nelle forti pilastri di sostegno, con ottima resistenza statica alle condizioni naturali e climatiche, e il pareti possono essere modificate in base alle proprie esigenze, a seconda dello scopo. L'edificio è caratterizzato da un suono eccellente e isolamento termico (perché è costruito Schϋco finestre in alluminio di alta qualità con isolamento termico a bassa e vetro 4-16-ARGON-4 e vetro stratificato, resistente agli urti, e demit facciata con polistirolo 8 cm e di alta qualità e pittura decorativa acrilica. Questi nuovi uffici molto eleganti e ben pianificata, e le attrezzature superiore, offrono ai clienti completa autonomia e l'alta qualità del contenuto incorporato, necessario per il funzionamento di un moderno spazio ufficio. L'edificio è progettato per agire secondo le regole di "casa intelligente", che, tra l'altro, in materia di: - Riscaldamento autonomo e aria condizionata, con misurazione diretta del consumo di energia per ogni unità di business, videosorveglianza, sistema di allarme, porte di sicurezza, accesso internet, TV max, connessione telefonica, - L'utilizzo di moderni ascensori dai piani interrati al secondo piano (adattato alle persone con mobilità ridotta) - Servizi Igienici su tutti i piani nei corridoi, con la possibilità di costruire un bagno o un lavandino in ogni area di business, - L'uso di fuori terra parcheggio con un totale di trenta (30) posti auto, (che comprendeva i posti auto per persone con mobilità ridotta). 

Caratteristiche

  • Non-arredato
  • Sicurezza 24 ore
  • Accesso disabili

Infrastruttura

  • Acqua
  • Corrente elettrica
  • Installazione telefonica

Permessi

  • Permesso di locazione
  • Permesso di costruzione
  • Certificato del proprietario

Altri dettagli

Anno di costruzione
2013
Efficienza energetica
U izradi
Pavimenti
cantina, pianterreno, primo, secondo
Trasporti
Autobus
Distanza dai trasporti pubblici
2 min
Distanza dal mare
1.200 m
Distanza dalla spiaggia
2,0 km
Distanza dal centro
1.100 m
Condizione
Roh bau
Riscaldamento
Riscaldamento elettrico
Posizione
Nella zona industriale
Orientamento
Sud-est, Sud-ovest, Sud
Accesso Proprietà
Automobile, Camion
Falegnameria
PVC
Inchiesta