Locale commerciale nel centro città, Pola, Centro | Istria
- Superficie: 100.00 m2
- Prezzo al m²: 1490.00 EUR
- Tipo di immobile: Edificio per uffici
- Tipo di transazione: In vendita
- Codice Immobiliare: 1709-1
Locale commerciale in vendita in un edificio commerciale nel centro di Pola | Istria
Nel cuore di Pola, all’interno di un edificio commerciale, è in vendita un locale commerciale situato nel piano interrato dell’edificio. Attualmente lo spazio consiste in un’ampia area open-space, ma la sua disposizione funzionale permette un facile adattamento a diverse attività e alle esigenze dei futuri utenti.
La potenza elettrica totale è di 9,20 kW e il locale è dotato di contatori propri di energia elettrica e acqua. Grazie a una temperatura gradevole mantenuta tutto l’anno senza necessità di ulteriori impianti di climatizzazione, lo spazio è particolarmente adatto ad attività come palestra, allenamenti sportivi e ricreativi, yoga e simili.
Lo spazio è ideale per lo stoccaggio di frutta e verdura, poiché il mercato ortofrutticolo si trova a soli 150 metri di distanza. La temperatura all’interno rimane sempre fresca, rendendolo adatto alla conservazione di diversi prodotti.
Inoltre, il locale può essere utilizzato come deposito, archivio o spazio per attrezzature stagionali come mobili estivi per ristoranti o caffè, lettini e altri accessori. Grazie alla flessibilità e alla microclima favorevole, ognuno potrà adattare lo spazio alle specificità della propria attività.
L’edificio commerciale in cui si trova il locale dispone di un ascensore e di un accesso dal garage, che facilitano ulteriormente il funzionamento quotidiano. Sebbene lo spazio non disponga di un posto auto proprio, è possibile utilizzare l’accesso al garage per le operazioni di carico e scarico di merci o attrezzature, un vantaggio importante nel centro urbano.
L’ottima posizione nel centro di Pola rende questa proprietà un investimento attraente per diverse destinazioni d’uso commerciale.
Caratteristiche
- vicino ai negozi
- vicino alla scuola
- Centro città / paese
- Non-arredato
- ingresso indipendente
Attrezzatura
- Ascensore
Infrastruttura
- Acqua
- Corrente elettrica
Permessi
- Permesso di costruzione
- Certificato del proprietario
- Licenza di esercizio
- Condominium
Altri dettagli
- Anno di costruzione
- 1990
- Efficienza energetica
- In preparazione
- Pavimenti
- Seminterrato
- Camere
- 1
- Trasporti
- Autobus
- Distanza dai trasporti pubblici
- 1 min
- Distanza dal centro
- 100 m
- Posizione
- Nel palazzo
- Accesso Proprietà
- Automobile, Camion
