Casa unifamiliare indipendente, vista mare, Banjole, Pola | Istria
- Superficie: 200.00 m2
- Cantiere: 1000.00 m2
- Superficie del terreno: 1180.00 m2
- Prezzo al m²: 2950.00 EUR
- Commissione: 3% + IVA
- Tipo di immobile: Autonoma
- Tipo di transazione: In vendita
- Codice Immobiliare: 1725-1
Casa a Banjole, Medulin, Istria
In vendita casa unifamiliare indipendente situata a Banjole, in una zona estremamente tranquilla, alla fine di una strada senza uscita. La casa ha una superficie abitabile di 200 m² ed è posizionata su un ampio terreno di 1.180 m². L’immobile si trova nel pittoresco villaggio costiero di Banjole, rinomato per la sua natura incontaminata, il mare cristallino e l’atmosfera familiare. Dista solo 4 km da Pola (Pula), 11 km dall’aeroporto di Pola e circa 10 minuti di auto dall’autostrada.
La casa è composta da una piccola cantina per il vino, piano terra, primo piano, garage e un appartamento duplex separato con ingresso indipendente. Al piano terra si trovano due camere da letto, un ampio soggiorno, cucina con zona pranzo, bagno, veranda chiusa trasformata in giardino d’inverno e un locale di servizio utilizzabile per diverse funzioni. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano quattro camere da letto, un bagno, un ulteriore WC e due terrazze, di cui una con vista parziale sul mare.
L’appartamento duplex separato si trova nella parte posteriore della casa e dispone di un ingresso indipendente con terrazza. Al piano terra si trovano la cucina con zona pranzo e il bagno, mentre al primo piano due camere da letto. Questo appartamento è ideale per affitti turistici o per ospitare amici e familiari.
Il grande giardino è arricchito da alberi di ulivo e da diverse piante da frutto. All’interno della proprietà si trova anche un camino con barbecue e una terrazza coperta - il luogo perfetto per godersi l’aria aperta durante la maggior parte dell’anno.
Nelle immediate vicinanze della casa si trovano tutti i servizi necessari per una vita confortevole: supermercato, scuola elementare, asilo, ristoranti, bar e stazione di servizio. Le spiagge, raggiungibili in pochi minuti di auto, sono note per la combinazione di zone rocciose e di ghiaia e per la piacevole ombra offerta dai pini marittimi.
Questa proprietà rappresenta un’eccellente opportunità sia per chi cerca una vita familiare tranquilla vicino al mare, sia per chi desidera investire nel noleggio turistico, grazie alla posizione silenziosa, all’appartamento indipendente e alla vicinanza a Pola e a tutte le principali vie di comunicazione.
Caratteristiche
- vicino al centro
- vicino ai negozi
- vicino alla spiaggia
- zona tranquilla
- Cucina attrezzata
- Vista mare
- Vista sulla natura
- Semiarredato
- Accesso - lastricata
- Giardino ben curato
- ampia terrazza
- grandi pareti in vetri
- ingresso indipendente
Attrezzatura
- ADSL
- Vasca da bagno
- Aria condizionata
- Cabina doccia
- rete Wi-Fi
Infrastruttura
- Acqua
- TV a cavo
- Impianto di fognatura
- Corrente elettrica
- Installazione telefonica
Permessi
- Permesso di costruzione
- Certificato del proprietario
- Licenza di esercizio
Altri dettagli
- Efficienza energetica
- In preparazione
- Pavimenti
- cantina, pianterreno, primo
- Unità abitative
- 2
- Camere
- 10
- Camere da letto
- 8
- Bagni
- 3
- Toilette
- 1
- Trasporti
- Autobus
- Distanza dai trasporti pubblici
- 2 min
- Distanza dal mare
- 700 m
- Distanza dalla spiaggia
- 700 m
- Distanza dal centro
- 200 m
- Condizione
- Usufruibile
- Riscaldamento
- Riscaldamento elettrico, Aria condizionata, Forno a combustibile solido
- Spazi
- Balcone, Stanza da pranzo, Soggiorno, Garage, Corridoio, Cucina (2), Bagni (3), Cucina estiva, Parking, Scantinato (6), Camere da letto (8), Terrazzo, Toilet, Cantina (6), Giardino
- Falegnameria
- Di legno
