Casa in pietra nel centro di Dignano, Istria
- Superficie: 100.00 m2
- Prezzo al m²: 1850.00 EUR
- Commissione: 3 % + IVA
- Tipo di immobile: Autonoma
- Tipo di transazione: In vendita
- Codice Immobiliare: 1723-1
Istria, Vodnjan | Casa in pietra nel cuore di Vodnjan con grande potenziale abitativo e commerciale
Casa di 25 m² per piano, distribuita su 4 livelli (per un totale di 100 m²). È composta da piano terra, primo, secondo e terzo piano. Al piano terra si trovano un ingresso, un bagno e una cucina con zona pranzo; al primo piano un soggiorno, mentre al secondo e terzo piano si trovano in totale quattro camere da letto. La casa è completamente abitabile e funzionale, adatta come residenza principale, per soggiorni occasionali o per affitto turistico.
Questa proprietà rappresenta un’opportunità eccezionale per combinare spazi abitativi con un utilizzo commerciale. Un vantaggio particolare è la posizione di fronte allo storico Palazzo Bettica, che attira numerosi visitatori ogni giorno.
Vodnjan è riconosciuta come città ricca di storia, cultura e tradizione-dalla più grande chiesa istriana di San Biagio con le sue famose reliquie, a una collezione unica di arte sacra e oltre 60 chiese che testimoniano il suo patrimonio. La città è anche nota per il suo olio d’oliva pluripremiato a livello mondiale, i vini pregiati, il prosciutto istriano e la tradizione della festa Bumbarska, mentre le vicine località di Peroj e Fasana offrono splendide spiagge e una vista sul Parco Nazionale delle Brioni. Gli amanti dell’arte apprezzeranno Vodnjan anche per i suoi murales e le gallerie di arte contemporanea, mentre nei dintorni è possibile visitare i caratteristici kažuni in pietra e la chiesa di Santa Fosca, meta di pellegrinaggio molto amata.
La casa è immediatamente abitabile, anche se una ristrutturazione può sempre rappresentare un piacevole rinnovamento o una diversa destinazione d’uso. È perfetta anche per scopi commerciali e costituisce un’opportunità d’investimento unica nel cuore di una delle città più autentiche dell’Istria.
Caratteristiche
- vicino ai negozi
- vicino alla spiaggia
- vicino alla scuola
- Centro città / paese
- zona tranquilla
- Semiarredato
- Cucina attrezzata
- ingresso indipendente
Attrezzatura
- Vasca da bagno
- Aria condizionata
Infrastruttura
- Acqua
- Impianto di fognatura
- Corrente elettrica
- Linea telefonica attiva
Permessi
- Permesso di costruzione
- Certificato del proprietario
Altri dettagli
- Efficienza energetica
- In preparazione
- Unità abitative
- 1
- Camere
- 6
- Camere da letto
- 4
- Bagni
- 1
- Trasporti
- Autobus
- Distanza dai trasporti pubblici
- 1 min
- Distanza dal mare
- 4,5 km
- Distanza dalla spiaggia
- 4,5 km
- Distanza dal centro
- 50 m
- Condizione
- Usufruibile
- Riscaldamento
- Riscaldamento elettrico, Aria condizionata
- Spazi
- Sala da pranzo, Soggiorno, Corridoio, Cucina, Bagni, Camera da letto
- Falegnameria
- Di legno
