Appartamento con due camere da letto, riscaldamento centralizzato + garage, Pola, Šijana
- Superficie: 65.29 m2
- Prezzo al m²: 2588.45 EUR
- Commissione: 3% + IVA
- Tipo di immobile: Appartamento in stabile
- Tipo di transazione: In vendita
- Codice Immobiliare: 1728-1
Appartamento con due camere in vendita a Pola - Šijana, ideale per la vita familiare!
In vendita un luminoso e funzionale appartamento con due camere di 65,29 m², situato all’ottavo piano di un edificio residenziale nel ricercato quartiere Šijana, una delle zone più desiderate di Pola. L’appartamento è composto da ingresso, due camere da letto, bagno, cucina e soggiorno con zona pranzo collegata, con accesso a un loggiato chiuso. L’appartamento include inoltre un ripostiglio nel seminterrato dell’edificio, e il futuro proprietario riceverà anche un garage in metallo situato su terreno comunale.
L’appartamento è energeticamente efficiente (Classe A) e offre comfort durante tutto l’anno grazie al riscaldamento centralizzato a gas cittadino e all’aria condizionata per i mesi estivi. L’edificio è ben mantenuto, e la facciata e il tetto sono stati recentemente ristrutturati tramite il fondo di manutenzione, aumentando ulteriormente la qualità dell’abitare.
La posizione dell’appartamento è particolarmente attraente e ideale per la vita familiare. Davanti all’edificio si trovano un parco giochi e un asilo, mentre la scuola elementare dista solo 3 minuti a piedi. Nelle immediate vicinanze ci sono supermercato, posta, banca e fermata dell’autobus (70 m), mentre ulteriori negozi, farmacia, parrucchieri e centri estetici sono facilmente raggiungibili. Per gli amanti della natura e delle attività ricreative, Šijana offre percorsi pedonali, parchi e impianti sportivi, e il centro città è a pochi minuti in auto o circa 15 minuti a piedi. Tutto questo rende l’appartamento non solo pratico, ma anche perfetto per una vita familiare confortevole, funzionale e attiva.
Non perdere l’opportunità di acquistare un appartamento nel quartiere tranquillo, sicuro e ben collegato di Šijana, dove ogni giorno offre comfort, praticità e qualità della vita per tutta la famiglia.
Caratteristiche
- vicino al centro
- vicino ai negozi
- vicino alla spiaggia
- vicino alla scuola
- Cucina attrezzata
- Vista panoramica
- Semiarredato
- Accesso - lastricata
- ampia terrazza
- ingresso indipendente
Attrezzatura
- Linea telefonica attiva
- Vasca da bagno
- Aria condizionata
- Ascensore
- Citofono
- Porta antifurto
- Armadio
- rete Wi-Fi
Infrastruttura
- Acqua
- TV a cavo
- Impianto di fognatura
- Gas
- Corrente elettrica
- Installazione telefonica
Permessi
- Permesso di costruzione
- Certificato del proprietario
- Licenza di esercizio
- Condominium
Altri dettagli
- Anno di costruzione
- 1982
- Anno di adattamento
- 2015
- Efficienza energetica
- A
- Pavimenti
- ottavo di 9
- Camere
- 2
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Trasporti
- Autobus
- Distanza dai trasporti pubblici
- 1 min
- Distanza dal mare
- 4,0 km
- Distanza dalla spiaggia
- 4,0 km
- Distanza dal centro
- 1.200 m
- Condizione
- Manutenzione eseguita, Arredato, Usufruibile
- Riscaldamento
- Riscaldamento centralizzato a gas, Riscaldamento elettrico, Aria condizionata
- Orientamento
- Ovest, Sud-ovest, Nord, Nordovest
- Spazi
- Stanza da pranzo, Soggiorno, Garage, Corridoio, Cucina, Loggia, Dispensa, Parking, Camere da letto (2), Deposito
- Falegnameria
- PVC
- Riserve
- 69.00 EUR
