Appartamento con due camere da letto in nuova costruzione, piano terra, terrazza, posto auto | Istria, Pola
- Superficie: 49.78 m2
- Prezzo al m²: 4218.56 EUR
- Commissione: 3% + IVA
- Tipo di immobile: Appartamento in costruzione nuova / Nuova costruzione
- Tipo di transazione: In vendita
- Codice Immobiliare: 1730-1
Appartamento con due camere da letto vicino alla spiaggia, Istria | Pola
L’immobile si trova al piano terra di una nuova costruzione e si compone di un open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno, terrazza, due camere da letto, bagno e posto auto privato, per una superficie totale di 51,78 m².
L’appartamento è progettato con particolare attenzione al comfort e alla qualità abitativa. È dotato di riscaldamento a pavimento nel soggiorno e nel bagno, mentre un climatizzatore assicura ulteriore riscaldamento e raffreddamento. Le finestre sono in PVC, con zanzariere e tapparelle, e nel soggiorno sono installate tapparelle elettriche per un comfort maggiore.
L’edificio dispone di ascensore, che aggiunge praticità e comodità alla vita quotidiana. Il completamento dei lavori è previsto per la fine del 2025 o l’inizio del 2026.
La posizione è in un quartiere tranquillo, ideale per la vita familiare o le vacanze. Nelle vicinanze si trovano spiagge e baie curate come Hidrobaza, Valbandon e Puntizela, nonché Fažana, lunghe passeggiate e piste ciclabili sul mare. Nei dintorni ci sono supermercati, panetterie, scuole, asili, farmacie, ristoranti e caffè, oltre alla famosa fortezza Punta Christo e al Parco Nazionale di Brioni.
Un vantaggio molto interessante: l’acquirente non paga l’imposta del 3% sul trasferimento di proprietà.
Caratteristiche
- vicino ai negozi
- vicino alla spiaggia
- vicino alla scuola
- zona tranquilla
- Non-arredato
- Accesso - lastricata
- Accesso disabili
- Documentaziome di progietto
Attrezzatura
- Tapparelle elettriche
- Aria condizionata
- Ascensore
- Riscaldamento a pavimento
- Citofono
- Porta antifurto
- Cabina doccia
Infrastruttura
- Acqua
- Impianto di fognatura
- Corrente elettrica
Permessi
- Permesso di costruzione
- Certificato del proprietario
- Licenza di esercizio in corso
Altri dettagli
- Anno di costruzione
- 2025
- Efficienza energetica
- In preparazione
- Pavimenti
- pianterreno
- Camere
- 2
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Trasporti
- Autobus
- Distanza dai trasporti pubblici
- 2 min
- Distanza dal mare
- 900 m
- Distanza dalla spiaggia
- 900 m
- Riscaldamento
- Aria condizionata, Riscaldamento a pavimento
- Spazi
- Stanza da pranzo, Soggiorno, Corridoio, Cucina, Bagni (1), Parking (1), Camere da letto (2), Terrazzo
