Appartamento a Pola, confortevole, bilocale, 1° piano | Monte Zaro
- Superficie: 81.39 m2
- Prezzo al m²: 3010.20 EUR
- Commissione: 3 % + IVA
- Tipo di immobile: Appartamento in condominio
- Tipo di transazione: In vendita
- Codice Immobiliare: 1744-1
PULA | In una zona tranquilla e molto ricercata di Pola, Monte Zaro, si trova questo comodo appartamento familiare situato al 1° piano di un piccolo edificio residenziale composto da sole sei unità abitative. L’ottima posizione consente una piacevole vita urbana, mentre il centro città è raggiungibile in soli 7 minuti a piedi.
L’appartamento è caratterizzato da una disposizione funzionale e comprende un ingresso, cucina, zona pranzo e soggiorno in open space, due ampie camere da letto e un bagno. Un vantaggio particolare di questa proprietà è la possibilità di realizzare una terza camera da letto, con finestra già presente che garantisce luce naturale e predisposizione per gli impianti elettrici già eseguita. La luce naturale contribuisce ulteriormente a creare un’atmosfera luminosa, ariosa e piacevole.
Per il massimo comfort durante tutto l’anno, l’appartamento è dotato di due climatizzatori, mentre il riscaldamento aggiuntivo è garantito dal riscaldamento centralizzato a gas cittadino. Anche l’acqua calda è fornita tramite gas cittadino.
Il tetto dell’edificio è stato ristrutturato nel 2011, gli infissi in PVC sono stati sostituiti nel 2021 e la nuova porta d’ingresso è stata installata nel 2024.
L’edificio è gestito da un amministratore e il fondo condominiale copre le spese delle parti comuni, inclusa la pulizia delle scale e l’illuminazione dei corridoi. Il parcheggio pubblico gratuito si trova davanti all’edificio.
La posizione dell’immobile è ideale per la vita familiare e per le esigenze quotidiane. Asilo e scuola elementare sono raggiungibili in soli 7 minuti a piedi, mentre il mercato di Veruda si trova a circa 12 minuti a piedi. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercato, bar, farmacia, drogheria, ristorante, parco, centro culturale Karlo Rojc, fermata dell’autobus e chiosco. La spiaggia di Valkane sulla passeggiata Lungomare e il centro commerciale distano solo 6 minuti in auto.
L’appartamento è in regola con la documentazione di proprietà ed è possibile l’acquisto tramite mutuo bancario.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattate il nostro Aspectus Team.
Caratteristiche
- vicino al centro
- vicino ai negozi
- vicino alla spiaggia
- vicino alla scuola
- Parcheggio pubblico - gratuito
- zona tranquilla
- Arredato
- Cucina attrezzata
- Accesso - lastricata
Attrezzatura
- Cabina doccia
- Aria condizionata
- Citofono
Infrastruttura
- Acqua
- Impianto di fognatura
- Gas
- Corrente elettrica
- Linea telefonica attiva
Permessi
- Certificato del proprietario
- Licenza di esercizio
- Condominium
Altri dettagli
- Efficienza energetica
- C
- Pavimento
- 1/2
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Trasporti
- Autobus
- Distanza dai trasporti pubblici
- 20 min
- Distanza dal mare
- 1.500 m
- Distanza dalla spiaggia
- 1.500 m
- Distanza dal centro
- 700 m
- Condizione
- Mantenuto, Usufruibile
- Riscaldamento
- Riscaldamento centralizzato a gas, Aria condizionata
- Orientamento
- Sud-est, Nordovest
- Spazi
- Sala da pranzo, Soggiorno, Corridoio, Cucina, Bagni, Camera da letto, Deposito
- Falegnameria
- PVC
- Riserve
- 29.00 EUR
