Appartamento a Pola, arredato, pronto per essere abitato, Pola, Kaštanjer

Pula, Istarska, Hrvatska

395.000 EUR

Superficie: 106.31 m2
Prezzo al m²: 3715.55 EUR
Commissione: 3 % + IVA
Tipo di immobile: Appartamento in condominio
Tipo di transazione: In vendita
Codice Immobiliare: 1733-1

Appartamento Pola, Kaštanjer | Lussuoso appartamento trilocale su tre livelli con terrazze

In vendita un appartamento trilocale estremamente confortevole e lussuosamente arredato, situato in una zona attraente e tranquilla di Pola, nel quartiere di Kaštanjer, ideale per una piacevole vita familiare. L’appartamento è completamente arredato, curato nei minimi dettagli e pronto per essere abitato immediatamente, senza necessità di ulteriori investimenti.

Un valore aggiunto speciale di questa proprietà è il fatto che l’ingresso dell’edificio comprende soltanto due unità abitative: un appartamento più piccolo al primo piano e questo spazioso appartamento che si sviluppa su tre livelli separati e occupa il secondo piano, con scala privata. L’appartamento dispone di un ingresso indipendente al primo piano, mentre la scala interna che collega il primo e il secondo piano è ad uso esclusivo dell’attuale proprietario e diventerà di proprietà del futuro acquirente.

All’ingresso dell’appartamento, sul pianerottolo, si trova un pratico mobile per le scarpe. Il primo livello è concepito come zona giorno ed è composto da ingresso, cucina con zona pranzo, ampio soggiorno con accesso a una grande terrazza e ripostiglio situato sotto la scala. Al secondo livello si trovano due comode camere da letto, un bagno e una grande terrazza, mentre nel sottotetto è presente una spaziosa camera da letto con ulteriore spazio utilizzabile come cabina armadio, studio o area multifunzionale. Dal sottotetto si gode di una vista aperta sulla città e di una vista parziale sul mare.

L’appartamento è arredato con mobili di alta qualità; tutti i mobili, gli elettrodomestici e i televisori sono inclusi nel prezzo. Il riscaldamento a pavimento è installato in tutto l’appartamento, ad eccezione delle camere da letto, che sono dotate di climatizzatori per il riscaldamento e il raffrescamento. Le camere dispongono di armadi a muro che aumentano la funzionalità e la sensazione di spaziosità, mentre i pavimenti sono rifiniti con parquet in rovere di alta qualità.

La posizione è estremamente comoda per la vita quotidiana: nelle immediate vicinanze si trovano supermercato, asilo, scuola primaria, macelleria, farmacia, centro commerciale City Mall e una fermata dell’autobus situata proprio davanti all’edificio. La distanza dal centro di Pola è di soli 1,2 km, dall’autostrada 3 km, dall’aeroporto 3,5 km, mentre le spiagge distano circa 4 km.

Questa proprietà rappresenta un’eccellente opportunità sia per la vita familiare sia come investimento di qualità in una delle zone più richieste di Pola.

Caratteristiche

vicino al centro
vicino ai negozi
vicino alla spiaggia
vicino alla scuola
Interiore esclusivo
Parcheggio pubblico - gratuito
zona tranquilla
Arredato
Cucina attrezzata
Vista mare parziale
Accesso - lastricata
Giardino ben curato
ampia terrazza
grandi pareti in vetri
ingresso indipendente

Attrezzatura

Cabina doccia
rete Wi-Fi
Aria condizionata
Lavastoviglie
Riscaldamento a pavimento
Citofono
Videocitofono
Porta antifurto
TV satellitare
Armadio

Infrastruttura

Acqua
TV a cavo
Impianto di fognatura
Gas
Internet ADSL
Linea telefonica attiva

Permessi

Certificato del proprietario
Licenza di esercizio
Condominium

Altri dettagli

Anno di costruzione: 2005
Anno di adattamento: 2015
Efficienza energetica: A
Pavimento: 2
Camere: 3
Camere da letto: 3
Bagni: 2
Trasporti: Autobus
Distanza dai trasporti pubblici: 1 min
Distanza dal mare: 4,0 km
Distanza dalla spiaggia: 4,0 km
Distanza dal centro: 1.000 m
Condizione: Mantenuto, Usufruibile
Riscaldamento: Riscaldamento elettrico, Aria condizionata
Orientamento: Sud, Est, Ovest
Spazi: Corridoio, Cucina, Bagni (2), Parking (2), Dispensa, Camera da letto (3), Terrazzo (2), Sala da pranzo, Soggiorno, Guardaroba
Falegnameria: PVC