Zamjena ili prodaja - poslovni prostor u centru Pule, Istra
- Površina: 100.00 m2
- Cijena po m²: 1490.00 EUR
- Vrsta nekretnine: Uredska zgrada
- Tip transakcije: Za prodaju
- Šifra nekretnine: 1709-1
Prodaja ili zamjena – poslovni prostor u poslovnoj zgradi u centru Pule | Istra
Prodaje se poslovni prostor u centru Pule, uz mogućnost zamjene za manji stan u Puli ili manji poslovni prostor u Puli, prema dogovoru između strana.
Prostor se nalazi unutar poslovne zgrade, smješten u podrumskom dijelu objekta. Trenutno se sastoji od jedne veće open-space prostorije, no njegova funkcionalna dispozicija omogućuje jednostavno prilagođavanje različitim djelatnostima i potrebama budućih korisnika.
Ukupna snaga električne energije iznosi 9,20 kW, a prostor posjeduje vlastiti strujni i vodomjer. Zbog ugodne temperature koja se održava tijekom cijele godine bez potrebe za dodatnim klimatizacijskim uređajima, prostor je posebno pogodan za djelatnosti poput teretane, sportskih i rekreativnih treninga, vježbanja joge i slično.
Prostor je također idealan za skladištenje voća i povrća jer je zelena tržnica udaljena svega 150 m. U prostoru se tijekom cijele godine održava svježa temperatura, što ga čini pogodnim za čuvanje različitih proizvoda.
Osim toga, prostor se može koristiti kao skladište, arhiva ili prostor za sezonsku opremu poput ljetnog namještaja restorana ili kafića, ležaljki i ostalih rekvizita. Zahvaljujući fleksibilnosti i povoljnoj mikroklimi, budući vlasnik može prostor prilagoditi specifičnostima svoje djelatnosti.
Poslovna zgrada u kojoj se prostor nalazi posjeduje lift te pristup iz garaže, što dodatno olakšava svakodnevno funkcioniranje. Iako prostor nema vlastito parkirno mjesto, omogućeno je korištenje garažnog pristupa za potrebe ukrcaja i iskrcaja robe ili opreme, što je značajna prednost u urbanom središtu grada.
Izvrsna lokacija u centru Pule čini ovu nekretninu zanimljivom prilikom za ulaganje ili poslovnu namjenu.
Karakteristike
- Blizina dućana
- Blizina škole
- Centar mjesta/grada
- Nenamješteno
- Zasebni ulaz u objekt
Oprema
- Lift
Infrastruktura
- Gradski vodovod
- Struja
Dozvole
- Građevinska dozvola
- Vlasnički list
- Uporabna dozvola
- Etažirano
Ostali podaci
- Godina izgradnje
- 1990
- Energetska učinkovitost
- U izradi
- Katnost
- Suteren
- Broj soba
- 1
- Prijevoz
- Autobus
- Udaljenost od javnog prijevoza
- 1 min
- Udaljenost od centra
- 100 m
- Pozicija
- U zgradi
- Pristup nekretnini
- Auto, Kamion