Vodnjan, Kamena kuća za život i poslovanje, Istra
- Površina: 145.00 m2
- Cijena po m²: 1517.24 EUR
- Provizija agencije: 3 % + PDV
- Vrsta nekretnine: Kuća u nizu
- Tip transakcije: Za prodaju
- Šifra nekretnine: 1720-1
Prodaju se dvije kamene kuće u nizu u samom centru Vodnjana s velikim potencijalom za stanovanje i poslovnu djelatnost.
Veća kuća površine cca 25 m² po etaži prostire se na ukupno 4 etaže (ukpno 100 m²). Sastoji se od prizemlja, prvog, drugog i trećeg kata. U prizemlju se nalaze predsoblje, kupaonica i kuhinja s blagovaonom, na 1. katu dnevni boravak, dok se na 2. i 3. katu nalaze ukupno četiri spavaće sobe. Kuća je potpuno useljiva i funkcionalna, pogodna za stalno stanovanje, povremeni boravak ili turistički najam.
Manja kuća površine cca 15 m² po etaži prostire se na 3 etaže (ukupno 45 m²). U prizemlju trenutno služi kao radionica, dok prvi i drugi kat čine open-space prostorije koje je potrebno adaptirati. Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji uz prometnu ulicu kojom tijekom cijele godine prolaze turisti i posjetitelji grada, idealna je za dućan, suvenirnicu, galeriju ili zanatsku radnju.
Ukupna površina obiju kuća iznosi cca 145 m², što ih čini iznimnom prilikom za kombinaciju stanovanja i poslovne namjene. Posebna prednost je što se nalaze nasuprot povijesne Palače Bettica, koja svakodnevno privlači brojne posjetitelje.
Vodnjan je prepoznat kao grad bogate povijesti, kulture i tradicije – od najveće istarske crkve sv. Blaža s poznatim relikvijama, do jedinstvene zbirke sakralne umjetnosti i više od 60 crkava koje svjedoče o njegovoj baštini. Grad je poznat i po svjetski nagrađivanom maslinovom ulju, vrhunskim vinima, istarskom pršutu i tradiciji Bumbarske fešte, dok obližnji Peroj i Fažana nude prekrasne plaže i pogled na Nacionalni park Brijuni. Ljubitelji umjetnosti prepoznat će Vodnjan i po muralima te galerijama suvremene umjetnosti, dok je u okolici moguće posjetiti znamenite kažune i crkvu sv. Foške, omiljeno hodočasničko mjesto.
Ove dvije kamene kuće, jedna odmah useljiva i druga savršena za poslovnu namjenu, predstavljaju jedinstvenu priliku za investiciju u srcu jednog od najautentičnijih istarskih gradova.
Karakteristike
- Blizina dućana
- Blizina škole
- Centar mjesta/grada
- Miran predio
- Namješteno
- Opremljena kuhinja
- Prilaz - asfaltirani
- Zasebni ulaz u objekt
Oprema
- Kada
- Klima uređaj
Infrastruktura
- Gradski vodovod
- Kanalizacija
- Struja
- Aktivna telefonska linija
Dozvole
- Građevinska dozvola
- Vlasnički list
Ostali podaci
- Energetska učinkovitost
- U izradi
- Stambenih jedinica
- 2
- Broj soba
- 8
- Broj spavaćih soba
- 4
- Broj kupaona
- 1
- Prijevoz
- Autobus
- Udaljenost od javnog prijevoza
- 1 min
- Udaljenost od mora
- 4,5 km
- Udaljenost od plaže
- 4,5 km
- Udaljenost od centra
- 50 m
- Stanje
- Potrebna renovacija, Održavano, Useljivo
- Grijanje
- Električno grijanje, Klima uređaj
- Orijentacija
- Jug, Jugozapad, Istok, Jugoistok, Zapad
- Prostori
- Blagovaona, Dnevni boravak, Hodnik, Kuhinja, Kupaona, Spavaća soba
- Stolarija
- Drvena stolarija
