Prizemna kuća u Vodnjanu 200m od centra, Istra
- Površina: 97.00 m2
- Površina okućnice: 57.00 m2
- Površina parcele: 154.00 m2
- Cijena po m²: 1948.45 EUR
- Provizija agencije: 3% + PDV
- Vrsta nekretnine: Kuća prizemnica
- Tip transakcije: Za prodaju
- Šifra nekretnine: 1732-1
Prizemna kuća u Vodnjanu odmah useljiva, Istra
Prodaje se prizemna kuća u Vodnjanu, Istra, udaljena svega 200 m od centra grada. Kuća površine 97 m² sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, kupaonice te dvorišta veličine 57 m². Iz dvorišta vanjsko stubište vodi na veliku terasu i potkrovlje kuće, gdje se prostor može preurediti u dodatni stan ili apartman, kreativni atelier, radionu ili drugi multifunkcionalni prostor.
Kuća je u potpunosti obnovljena 2024. godine i odmah je useljiva. Za grijanje je dostupna peć na drva ili pelete, dok je za potrebe hlađenja izvedena prva faza instalacija za postavljanje klima uređaja. Ispred kuće nalazi se parking mjesto, a u blizini je i besplatno gradsko parkiralište za sve posjetitelje grada Vodnjana.
Vodnjan je jedan od najautentičnijih istarskih gradića, poznat po bogatoj povijesti, šarenoj arhitekturi, tradicionalnom ugođaju i vrhunskom maslinovom ulju koje ga svrstava među najpoznatije maslinarske destinacije u regiji. Grad nudi kvalitetne restorane, konobe, kulturne znamenitosti te brojne staze za šetnju i biciklizam, dok su plaže Fažane i Brijunskog otočja udaljene svega 6 km, odnosno nekoliko minuta vožnje.
Kuća je smještena na odlično povezanoj lokaciji pa su sve ključne destinacije vrlo lako dostupne: Fažana oko 6 km, autocesta 1,5 km, Pula oko 10 km, Zračna luka Pula oko 13 km, a Rovinj 26 km. Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za obiteljski život, odmor ili investiciju u turistički najam, uz dodatni potencijal uređenja potkrovlja u zasebnu stambenu jedinicu.
Karakteristike
- Blizina centra
- Blizina dućana
- Blizina plaže
- Blizina škole
- Centar mjesta/grada
- Miran predio
- Opremljena kuhinja
- Pogled na prirodu
- Polunamješteno
- Prilaz - asfaltirani
- Uređena okućnica
- Velika terasa
Oprema
- Aktivna telefonska linija
- Tuš kabina
Infrastruktura
- Gradski vodovod
- Kanalizacija
- Struja
- Telefonska instalacija
Dozvole
- Građevinska dozvola
- Vlasnički list
Ostali podaci
- Godina izgradnje
- 1986
- Godina adaptacije
- 2024
- Energetska učinkovitost
- U izradi
- Katnost
- visoko prizemlje
- Stambenih jedinica
- 1
- Broj soba
- 3
- Broj spavaćih soba
- 2
- Broj kupaona
- 1
- Prijevoz
- Autobus
- Udaljenost od javnog prijevoza
- 2 min
- Udaljenost od mora
- 5,0 km
- Udaljenost od plaže
- 5,0 km
- Udaljenost od centra
- 200 m
- Stanje
- Novouređen, Održavano, Uređeno, Uređeno i održavano, Useljivo
- Grijanje
- Električno grijanje, Peć na kruta goriva
- Orijentacija
- Istok, Jugoistok, Zapad, Jugozapad, Jug
- Prostori
- Blagovaona, Dnevni boravak, Hodnik, Kuhinja, Kupaona, Parking, Spavaća soba (2), Spremište, Terasa, Vrt
- Stolarija
- PVC stolarija
