Kuća

Nova moderna vila s bazenom i velikom okućnicom, Labin, Istra

Labin, Istarska, Hrvatska
778.000 EUR
  • Površina: 176.00 m2
  • Površina okućnice: 2349.00 m2
  • Površina parcele: 2710.00 m2
  • Cijena po m²: 4420.45 EUR
  • Provizija agencije: 3% + PDV
  • Vrsta nekretnine: Obiteljska kuća / Novogradnja
  • Tip transakcije: Za prodaju
  • Šifra nekretnine: 1681-1

Prodajemo modernu vilu s bazenom u Labinu. Ova moderna vila nalazi se u mirnom dijelu Labina, samo 10 km od prekrasnog Rapca, poznatog po jednim od najljepših plaža.

Vila je projektirana za maksimalnu udobnost i uživanje, s ukupnom neto stambenom površinom od 176 m2, raspoređenom na dvije etaže.

Prizemlje Vas uvodi u moderni dnevni dio s open space konceptom kuhinje, blagovaone i dnevnog boravka. Na ovoj etaži također je smješten gostinjski toalet i spremište (unutarnje i vanjsko), prostorija za saunu/fitness te prijelaz na natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom te grijanim bazenom u produžetku sa masažnim dijelom ukupne površine 48 m2. Na katu se smjestio noćni dio sa 4 spavaće sobe s vlastitim kupaonama i izlazom na terasu. 

Okućnica kuće je vrlo prostrana, a sastoji se od 910m2 uređenog prostora što uključuje 785m2 zelene površine, 125m2 opločane površine vanjskih terasa i parking od 128 m2. Osim uređenog dijela, okućnica uključuje i dodatnih 1439 m2 zelene površine, čime ova nekretnina nudi neograničene mogućnosti za privatnost, hortikulturu ili daljnje uređenje prema Vašim željama.

Predviđeno je postavljanje klima inverterskog sustava za regulaciju temperature, podnog grijanja na fan coil sistem za dodatnu udobnost te još jedna prednost, postavljanje solarnih elektrana za smanjenje potrošnje energije.  Vila se nalazi u ranoj fazi izgradnje, što predstavlja mogućnost dogovora oko odabira završnih materijala. Rok završetka gradnje predviđen je u lipnju 2025.

Blizina svih potrebnih sadržaja čine ovu lokaciju odličnim izborom. Na svega 8 minuta vožnje osobnim automobilom je supermarket, benzinska stanica, ljekarna, slastičarna, dok je do zelene tržnice, veterinarske stanice, sportskog centra, doma zdravlja, pošte, banke, osnovne škole 10 minuta vožnje osobnim automobilom.  

Karakteristike

  • Blizina centra
  • Blizina dućana
  • Miran predio
  • Nenamješteno
  • Projektna dokumentacija
  • Uređena okućnica
  • Velika terasa

Infrastruktura

  • Gradski vodovod
  • Septička jama
  • Struja

Dozvole

  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
  • Uporabna dozvola u postupku

Ostali podaci

Godina izgradnje
2025
Energetska učinkovitost
U izradi
Katnost
prizemlje, prvi
Stambenih jedinica
1
Broj soba
6
Broj spavaćih soba
4
Broj kupaona
4
Broj toaleta
1
Prijevoz
Autobus
Udaljenost od javnog prijevoza
5 min
Udaljenost od mora
9,0 km
Stanje
Novo
Grijanje
Klima uređaj, Podno grijanje, Toplinska pumpa
Prostori
Blagovaona, Dnevni boravak, Hodnik, Kuhinja, Kupaona (4), Ljetna kuhinja, Ostava, Parking, Spavaća soba (4), Spremište, Terasa, Toalet (1), Vrt
Upit