Nova kuća s bazenom u izgradnji | nadomak Pule, Marčana
- Površina: 219.20 m2
- Površina parcele: 700.00 m2
- Cijena po m²: 2235.61 EUR
- Provizija agencije: 3 % + PDV
- Vrsta nekretnine: Samostojeća kuća / Novogradnja
- Tip transakcije: Za prodaju
- Šifra nekretnine: 1649-1
Istra | Nova samostojeća kuća s bazenom u izgradnji nadomak Pule smještena u oazi mira sa spektakularnim pogledom na vinograde, zelenilo, Velebit i otok Cres.
Kuća se sastoji od prizemlja i prvog kata. U prizemlju kuće nalazi se kuhinja, blagovaona, dnevni boravak, ostava, spavaća soba s kupaonom, gospodarska soba, dok se na prvome katu nalaze tri komforne spavaće sobe, tri kupaone i prostrana terasa.
Na okućnici kuće nalaziti će se bazen površine 39,2 m2 s preljevnim bazenom 6,4 m2, terasa, parkirna mjesta i prostor za odmor. Predviđena je PVC stolarija antracit boje, komarnik + rolete. U cijenu je uključena prva faza za podno grijanje te klimatiziran prostor u cijeloj kući. Vila se prodaje završena, a velika prednost za budućeg kupca je kupnja nekretnine u ovom trenutku jer još može unijeti svoj stil u svoju novu nekretninu.
Kuća se nalazi svega 15 minuta vožnje od Pule, dok je do mora udaljena samo 17 minuta automobilom. Sve svakodnevne pogodnosti, poput supermarketa, osnovne škole, ljekarne, pizzerije i cvjećarne, dostupne su u samo 5 minuta vožnje osobnim automobilom. Preporučujemo i posjet OPG-ovima u okolici Marčane, gdje možete pronaći svježe eko povrće i voće, med te vrhunsko maslinovo ulje.
Početak gradnje je početak 2026.godina. Budite slobodni kontaktirati nas za termin razgledavanja.
Vrlo poticajna činjenica je da kupac ne plaća porez na promet nekretnina 3%.
Karakteristike
- Blizina centra
- Blizina dućana
- Blizina plaže
- Blizina škole
- Miran predio
- Nenamješteno
- Pogled panoramski
- Projektna dokumentacija
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Podno grijanje
Infrastruktura
- Gradski vodovod
- Septička jama
- Struja
Dozvole
- Građevinska dozvola
- Vlasnički list
Ostali podaci
- Godina izgradnje
- 2026
- Stambenih jedinica
- 1
- Broj soba
- 6
- Broj spavaćih soba
- 4
- Broj kupaona
- 4
- Broj toaleta
- 1
- Prijevoz
- Autobus
- Udaljenost od mora
- 10,0 km
- Stanje
- Novogradnja, U izgradnji, Održavano
- Grijanje
- Klima uređaj
- Prostori
- Blagovaona, Dnevni boravak, Gospodarska soba, Hodnik, Kuhinja, Kupaona, Ostava, Parking, Spavaća soba, Terasa, Toalet, Vrt
- Stolarija
- PVC solarija
