Kuća

Grožnjan, kuća 131m2 na brežuljku sa pogledom na planine

Grožnjan, Istarska, Hrvatska
590.000 EUR / 4.425.000 HRK
  • Površina: 131.00 m2
  • Površina okućnice: 11480.00 m2
  • Cijena po m²: 4503.82 EUR
  • Provizija agencije: 3% + PDV
  • Vrsta nekretnine: Samostojeća kuća
  • Tip transakcije: Za prodaju
  • Šifra nekretnine: 767-1

Okolica Grožnjana, samostojeća kuća 131m2 s bazenom, na velikom imanju od 11 480m2. Kuća je kategorizirana sa 4 zvjezdice, te se iznamljuje u turističke. Kuća se nalazi na brežuljku sa prekrasnim pogledom na mediteransko zelenilo, koje pruža ugodan boravak distanciran od gradske buke i urbanosti. Kuća se sastoji od, vanjske terase,ulaznog predsoblja,kuhinja,blagovaona,dnevni boravak,ostava, te unutarnjim stubište komunikacija se odvija na prvi kat,gdje se nalazi, predsoblje,dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonom, te velika terasa s pogledom na planine i prirodno zelenilo. Na cijelokupnom zemljištu se nalazi, maslinik,razno mediteransko bilje,vočnjak, te dijelom i vinova loza. Zemljište koje se nalazi pored kuće veličine 7 700m2, zasebna je katastarska čestica, gdje je dozvojena izgradnja objekta od 2 180m2 u dvije etaže, turistički punkt, hotel ili dom za starije sa ukupno 20 smještenih jedinica. Izrađen je idejni projekt za izgradnju hotela sa 20 smještajnih jedinica, te restoran,wellness/fitnes, sala za sastanke i ostali sadržaji. Susjedi se nalaze na udaljenosti od 350m, gdje sama lokacija kuće pruža idiličan i miran ambijent stanovanja ili povremenog boravka. Kuća se može proširiti i izgraditi do maksimalne veličine od 400m2. Udaljenost od autopute je svega 8 km. 

Karakteristike

  • Alarm
  • Bazen
  • Hidromasažna kada
  • Kamin
  • Klima uređaj
  • Namješteno
  • Pogled na prirodu
  • Pristup invalidima
  • Protuprovalna vrata
  • Roštilj
  • Ugradbeni ormar
  • Vrtna kućica

Infrastruktura

  • ADSL
  • Cisterna za vodu
  • Gradski vodovod
  • Portafon
  • Septička jama
  • Struja
  • Telefonska instalacija

Dozvole

  • Lokacijska dozvola
  • Građevinska dozvola
  • Uporabna dozvola

Ostali podaci

Godina izgradnje
2009
Energetska učinkovitost
D
Katnost
prizemlje
Stambenih jedinica
1
Broj soba
2
Broj kreveta
5
Broj kupaona
2
Prijevoz
Autobus, Automobil
Udaljenost od javnog prijevoza
10 min
Udaljenost od mora
18,0 km
Udaljenost od centra
7,0 km
Stanje
Uređeno i održavano
Grijanje
Klasično grijanje na kruto gorivo
Orijentacija
Istok, Jugoistok, Zapad, Jugozapad, Jug
Prostori
Ostava, Parking, Terasa, Vrt
Stolarija
Drvena stolarija
Upit