Kuća

Svetvinčenat,kuća za odmor 220m2 zemljište 1622m2 sa bazenom

Svetvinčenat, Istarska, Hrvatska
850.000 EUR / 6.375.000 HRK
600.000 EUR / 4.500.000 HRK
  • Površina: 220.00 m2
  • Površina okućnice: 1622.00 m2
  • Cijena po m²: 2727.27 EUR
  • Provizija agencije: 3% + PDV
  • Vrsta nekretnine: Luksuzna kuća
  • Tip transakcije: Za prodaju
  • Šifra nekretnine: 414-1

Svetvinčenat nova kuća, u mirnom i tihom dijelu na samom rubu sela. Interijer, u prizemlju kuće nalazi se stambeni prostor koji se sastoji od sobe i kupaonice hodnikom povezanih s kuhinjom i blagovaonicom na koje se nadovezuje dnevni boravak. Iz njega se izlazi na natkrivenu kamenom popločenu terasu koja se nastavlja do ljetne kuhinje s terasom, spremištem i kupaonicom. Spavaća soba s wellnessom popločanim protukliznim pločicama prve klase pregrađena je pjeskarnim staklom, a gosti se mogu opustiti u turskoj kupelji ograđenoj staklenim oblogama. Kuhinja sa šankom vizualno je odijeljena od blagovaone platnima koja vise sa stropnih vodilica, a između blagovaone i dnevnog boravka nalazi se dvostrani kamin obložen kamenom i gredama. Iz dnevnog boravka kamenom obloženim prolazima izlazi se na terasu, dok drvom obložene i osvijetljene stepenice vode na prvi kat. Na katu se nalazi spavaći dio s tri sobe i pripadajućim kupaonicama. Pregrade izrađene od pjeskarenog stakla u sobama su prekrivene dekorativnim platnenim pregradama koje osiguravaju privatnost. Pod u sobama prekriven je parketom složenim kao brodski pod, a na katu se nalazi i gospodarski dio s ostavom i prostorom za perilicu i sušilicu. Veličina netto vile 220 m2 + 2 x pomoćni objekti cca 50m2 Eksterijer, Kuća je smještena na prostranoj parceli od cca 1 622 m² ograđenoj kamenim zidom i okruženoj stablima koja zaklanjaju pogled na susjednu parcelu, dok dva šljunčana dvorišta osiguravaju jednostavan pristup i parkiranje vozila. Sa svojim rustikalnim mediteranskim izgledom koji joj daje fasada od pravog kamena, vila savršeno se uklapa u okoliš. Debeli zidovi osiguravaju vrhunsku termoizolaciju te će zimi čuvati toplinu, a ljeti održavati ugodnu hladnoću. Objekt se može grijati električnom energijom i solarnim pločama, a kompostište i spalionica ekološki nadopunjuju vilu. Okoliš kuće prekriven je mediteranskim biljem. Uz vrt zasađen začinskim biljem, povrćem i cvijećem tu su i šljunčane i travnate staze obrubljene livadskim travama i lukovicama, listopadnom živicom i nasadima biljaka koje vole sjenu, s mjestom predviđenim za postavljanje klupe s koje će gosti vile moći uživati u pogledu na more. Na nižoj razini nalazi se još jedan, popločani vrt koji zajedno s kamenom terasom vile, pergolom sa sjedaćom garniturom te vanjskim bazenom površine 12x5 m čini prostor idealan za ljetne zabave. Eksterijer vile zaokružuju osvijetljena miješana gredica te vodena površina s kamenim pločama za prijelaz. 

Karakteristike

  • Alarm
  • Bazen
  • Centralni klima uređaj
  • Hidromasažni tuš
  • Kamin
  • Klima uređaj
  • Namješteno
  • Pogled na planine
  • Pogled na prirodu
  • Pristup invalidima
  • Protuprovalna vrata
  • Roštilj
  • Vrtna kućica

Infrastruktura

  • Aktivna telefonska linija
  • Cisterna za vodu
  • Gradski vodovod
  • Plin
  • Struja
  • Telefonska instalacija
  • Video portafon

Dozvole

  • Lokacijska dozvola
  • Građevinska dozvola
  • Uporabna dozvola

Ostali podaci

Energetska učinkovitost
A
Kat
prizemlje, prvi
Broj katova
1
Stambenih jedinica
1
Broj soba
4
Broj kupaona
5
Prijevoz
Automobil
Udaljenost od javnog prijevoza
15 min
Udaljenost od mora
5,0 km
Udaljenost od centra
5,0 km
Stanje
Novo
Grijanje
Centralno etažno plinsko
Orijentacija
Jugozapad, Jug
Prostori
Gospodarska soba, Ostava, Parking, Skladište, Terasa, Vrt
Stolarija
PVC stolarija
Upit