Kuća

Svetvinčenat,kuća za odmor 190m2 i 1702m2 okućnice s bazenom

Svetvinčenat, Istarska, Hrvatska
850.000 EUR / 6.375.000 HRK
600.000 EUR / 4.500.000 HRK
  • Površina: 190.00 m2
  • Površina okućnice: 1702.00 m2
  • Cijena po m²: 3157.89 EUR
  • Provizija agencije: 3% + PDV
  • Vrsta nekretnine: Luksuzna kuća
  • Tip transakcije: Za prodaju
  • Šifra nekretnine: 413-1

Svetvinčenat, nova kuća smještena na rubu selau mirnom i pitomom oruženju. Interijer, u prizemlju vile nalazi se stambeni prostor koji se sastoji od hodnika, sobe, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom,kupaonice te natkrivene terase koja se pruža do ljetne kuhinje s terasom, spremištem i kupaonicom. Spavaća soba s wellnessom pregrađena je pjeskarenim staklom, a pod u wellnessu, u čijem se sklopu nalazi i turska kupelj, popločan je protukliznim pločicama prve klase. Kuhinja sa šankom ograđena je prozirnim staklom, a platna koja vise na stropnim vodilicama vizualno odjeljuju kuhinju i blagovaonu. Između blagovaone i dnevnog boravka nalazi se dvostrani kamin obložen kamenom i gredama, a iz dnevnog boravka kamenom obloženim prolazima izlazi se na terasu. Drvom obložene i osvijetljene stepenice vode na prvi kat. Na katu se nalazi spavaći dio s tri sobe i pripadajućim kupaonicama. I ovdje su pregrade izrađene od pjeskarenog stakla, a dodatnu privatnost pružaju dekorativne platnene pregrade u sobama čiji je pod prekriven parketom složenim kao brodski pod. Na katu se nalazi i gospodarski dio za perilicu i sušilicu koji može funkcionirati i kao ostava. Veličina netto vile 190 m2 + 2 x pomoćni objekti cca 50m2 Eksterijer, velika parcela od cca 1 702 m2 te visoka stabla pružaju privatnost dodatno pojačanu zidom koji okružuje vilu. Dva šljunčana dvorišta osiguravaju jednostavan pristup i parkiranje vozila. Vila je prekrivena kamenom oplatom koja joj, zajedno s mediteranskim raslinjem daje rustikalan izgled, a zidovi debeli čak 60 cm pružaju vrhunsku termoizolaciju te će ljeti održavati ugodnu hladnoću, a zimi čuvati toplinu, što će smanjiti potrebu za grijanjem koje se provodi na struju i pomoću solarne energije. Vilu ekološki nadopunjuju kompostište i spalionica. Nasadi livadskih trava i lukovica ispresijecani su travnatim stazama, dok do navodnjavanog vrta za uzgoj začinskog bilja, povrća i cvijeća vodi šljunčani puteljak. Listopadna živica i bilje koje voli sjenu čekaju još samo klupu s koje će gosti i kada siđu s kamenom popločane terase moći uživati u pogledu na more. Za vrtne zabave idealan je popločani vrt koji se nalazi na nešto nižoj razini, kao i pergola sa sjedaćom garniturom, a gosti će uživati i u otvorenom bazenu površine 12x5 m. Miješana gredica s rasvjetom te vodena površina s kamenim pločama za prijelaz zaokružuju ovu mediteransku sliku 

Karakteristike

  • Alarm
  • Bazen
  • Centralni klima uređaj
  • Hidromasažni tuš
  • Kamin
  • Klima uređaj
  • Namješteno
  • Osiguranje 24 h
  • Pogled na prirodu
  • Pristup invalidima
  • Protuprovalna vrata
  • Roštilj
  • Vrtna kućica

Infrastruktura

  • Aktivna telefonska linija
  • Cisterna za vodu
  • Gradski vodovod
  • Plin
  • Struja
  • Telefonska instalacija
  • Video portafon

Dozvole

  • Lokacijska dozvola
  • Građevinska dozvola
  • Uporabna dozvola

Ostali podaci

Energetska učinkovitost
A
Kat
prizemlje, prvi
Broj katova
1
Stambenih jedinica
1
Broj soba
3
Broj kupaona
4
Prijevoz
Automobil
Udaljenost od javnog prijevoza
15 min
Udaljenost od mora
5,0 km
Udaljenost od centra
5,0 km
Stanje
Novo
Grijanje
Centralno etažno plinsko
Orijentacija
Jugozapad, Jug
Prostori
Gospodarska soba, Parking, Skladište, Vrt
Stolarija
PVC stolarija
Upit