Grožnjan, kuća 131m2 na brežuljku sa pogledom na planine

Grožnjan, Istarska, Hrvatska
Cijena: 590.000 EUR / 4.425.000 HRK
Površina: 131.00 m2
Površina okućnice: 11480.00 m2
Cijena po m²: 4503.82 EUR
Provizija agencije: 3% + PDV
Šifra nekretnine: 767-1
Vrsta nekretnine: Samostojeća kuća

Okolica Grožnjana, samostojeća kuća 131m2 s bazenom, na velikom imanju od 11 480m2. Kuća je kategorizirana sa 4 zvjezdice, te se iznamljuje u turističke. Kuća se nalazi na brežuljku sa prekrasnim pogledom na mediteransko zelenilo, koje pruža ugodan boravak distanciran od gradske buke i urbanosti. Kuća se sastoji od, vanjske terase,ulaznog predsoblja,kuhinja,blagovaona,dnevni boravak,ostava, te unutarnjim stubište komunikacija se odvija na prvi kat,gdje se nalazi, predsoblje,dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonom, te velika terasa s pogledom na planine i prirodno zelenilo. Na cijelokupnom zemljištu se nalazi, maslinik,razno mediteransko bilje,vočnjak, te dijelom i vinova loza. Zemljište koje se nalazi pored kuće veličine 7 700m2, zasebna je katastarska čestica, gdje je dozvojena izgradnja objekta od 2 180m2 u dvije etaže, turistički punkt, hotel ili dom za starije sa ukupno 20 smještenih jedinica. Izrađen je idejni projekt za izgradnju hotela sa 20 smještajnih jedinica, te restoran,wellness/fitnes, sala za sastanke i ostali sadržaji. Susjedi se nalaze na udaljenosti od 350m, gdje sama lokacija kuće pruža idiličan i miran ambijent stanovanja ili povremenog boravka. Kuća se može proširiti i izgraditi do maksimalne veličine od 400m2. Udaljenost od autopute je svega 8 km. 

Karakteristike Alarm, Bazen, Hidromasažna kada, Kamin, Klima uređaj, Namješteno, Pogled na prirodu, Pristup invalidima, Protuprovalna vrata, Roštilj, Ugradbeni ormar, Vrtna kućica
Infrastruktura ADSL, Cisterna za vodu, Gradski vodovod, Portafon, Septička jama, Struja, Telefonska instalacija
Dozvole Lokacijska dozvola, Građevinska dozvola, Uporabna dozvola
Godina izgradnje 2009
Kat prizemlje
Stambenih jedinica 1
Broj soba 2
Broj kreveta 5
Broj kupaona 2
Prijevoz Autobus, Automobil
Udaljenost od javnog prijevoza 10 min
Udaljenost od mora 18,0 km
Udaljenost od centra 7,0 km
Stanje Uređeno i održavano
Grijanje Klasično grijanje na kruto gorivo
Orijentacija Istok, Jugoistok, Zapad, Jugozapad, Jug
Prostori Ostava, Parking, Terasa, Vrt
Stolarija Drvena stolarija