Rovinj, poslovna zgrada 1260,41 m2

Rovinj, Istarska, Hrvatska
Cijena: 1.800.000 EUR / 13.500.000 HRK
Površina: 1260.41 m2
Površina okućnice: 1683.00 m2
Cijena po m²: 1428.11 EUR
Provizija agencije: 3% + PDV
Šifra nekretnine: 557-1
Vrsta nekretnine: Poslovna zgrada

Rovinj, poslovna zgrada, prodaja navedenih poslovnih prostora, nudi se kao visoki Roh-bau ,s mogućnošću privođenja namjeni za djelatnost koja se želi obavljati , a koje imaju slijedeću kvadraturu: - podzemna etaža = 243,44 m2 neto površine - prizemlje = 338,86 m2 neto površine - I kat : 338,97 m2 neto površine - II kat : 339,14 m2 neto površine. Poslovna zgrada sastoji od; Po+P+2 ,sa već definiranim prostorima različite kvadrature,od cca. 25 m² do 339 m² neto površine, po svakoj etaži, sa fleksibilnim mogućnostima izmjene veličine tj. kvadrature poslovnih prostora, s obzirom da je zgrada izgrađena po principu skeletnog sistema na jakim nosećim stupovima, sa izvrsnom statičkom otpornošću na prirodne i vremenske nepogode, pa se pregradni zidovi mogu mijenjati prema vlastitim potrebama, ovisno o namjeni. Zgrada se odlikuje odličnom zvučnom i toplinskom izolacijom,(jer je ugrađena najkvalitetnija Schϋco aluminijska stolarija sa Izo- Low E termičkim staklima 4-16-ARGON-4 i lamistal staklima otpornim na udarce, te Demit fasada sa stiroporom od 8 cm i vrlo kvalitetnom i dekorativnom akrilnom bojom. Ovi novi vrlo elegantni i dobro isplanirani poslovni prostori, te vrhunska oprema, nude kupcima, potpunu autonomnost i vrlo visoku kvalitetu ugrađenih sadržaja, neophodnih za rad jednog modernog poslovnog prostora. Poslovna zgrada predviđena je da djeluje po pravilima „inteligentne kuće“, što se između ostalog odnosi na: - individualni sustav grijanja i klimatizacije, sa neposrednim mjerenjem utroška energije za svaku poslovnu jedinicu, video nadzor, alarmni sustav,protuprovalna vrata, internet priključak , max-tv, telefonski priključak, - upotreba modernog dizala iz podzemne etaže do II kata (prilagođeno i osobama sa smanjenom pokretljivošću), - sanitarni čvorovi na svim etažama u hodnicima, uz mogućnost izgradnje sanitarnog čvora ili umivaonika u svakom poslovnom prostoru, - upotreba nadzemnog parkirnog mjesta sa ukupno 30 (trideset) parkirnih mjesta, (u koji su uključena i parkirna mjesta za osobe sa smanjenom pokretljivošću). 

Karakteristike Alarm, Lift, Nenamješteno, Osiguranje 24 h, Pristup invalidima
Infrastruktura Aktivna telefonska linija, Gradski vodovod, Struja, Telefonska instalacija
Dozvole Lokacijska dozvola, Građevinska dozvola, Vlasnički list, Uporabna dozvola
Godina izgradnje 2013
Kat podrum, prizemlje, prvi, drugi
Broj katova 3
Prijevoz Autobus, Automobil
Udaljenost od javnog prijevoza 2 min
Udaljenost od mora 1.200 m
Udaljenost od plaže 2,0 km
Udaljenost od centra 1.100 m
Stanje Roh bau
Pozicija U industrijskoj/gospodarskoj zoni
Orijentacija Jugoistok, Jugozapad, Jug
Pristup nekretnini Auto, Kamion, Kombi, Šleper
Stolarija PVC stolarija