Stan
Ekskluzivna lokacija,Rijetkost na tržištu

NA PRODAJU TROSOBNI NAMJEŠTENI STAN U CENTRU PULE

Pula, Istarska, Hrvatska
195.500 EUR / 1.466.250 HRK
  • Površina: 98.00 m2
  • Cijena po m²: 1994.90 EUR
  • Vrsta nekretnine: Stan u zgradi
  • Tip transakcije: Za prodaju
  • Šifra nekretnine: 404-1

Ovaj prostrani stan sa visokim stropovima i ujedno prekrasni primjer kvalitetne Austrougarske gradnje, nalazi se u strogom Centru Pule 30 m od gradske zelene tržnice i svih sadrzaja i pogodnosti. Stan je u potpunosti adaptiran i moderniziran 2008. godine uključujući i nove električne instalacije, vodovodne i kanalizacione cijevi, provjere statike, polaganje parketa i keramike, spuštanje stropova za cca 40 cm, zidarski radovi (vanjski kameni zidovi cca 50 cm debljine), originalne kamene herte (okviri) i drugo... uključujući termo i zvučnu izolaciju, a sve sa zadržavanjem prvobitnog karaktera prostora. Ukupno tri spavaće sobe (od kojih jedna zaista posebno prostrana), hodnik ( dug 9 m) kupatilo, potpuno opremljena i prekrasna kuhinja sa blagovaonicom i ekstra prostranim dnevnim boravkom.  U vlasništvu je parkirno mjesto sa daljinskom kontrolom na privatnom parkiralištu za stanare. Uz to postoji i zajednička terasa sa pogledom na grad koja za ljetnjih mjeseci itekako dobro posluži za vecernje osvježenje uz čašu vina. Stan bi se mogao preurediti u 2 zasebna studio apartmana ili drugo. Visoki stropovi, originalna vrata u cijelom stanu (drvo Ariš), ekstra prostrana kuhinja sa elementima ugrađenim na mjeru kao i PVC stolarija (duplo staklo) i vanjskie "škure", klima uređaj u dnevnom a zagrijavanje pojedinačnih prostora je sa električnim visoko učinkovitim Nordijskim radijatorima. Zbog činjenice da je cijeli stan okrenut prema Jugu i uvijek osunčan u zimskim mjesecima potrošnja zagrijavanja svedena je na najmanju moguću mjeru. Gradski plin je doveden do zgrade. Siroko stubište, korisna ostava u prizemlju, Parlafon, SAT TV, krovna terasa na korištenje. Vrhunska lokacija! Mora se vidjeti! 

Karakteristike

  • Blizina centra
  • Blizina dućana
  • Blizina škole
  • Dozvoljeni kućni ljubimci
  • Javni parking - naplatni
  • Namješteno
  • Opremljena kuhinja
  • Pogled panoramski
  • Prilaz - asfaltirani

Infrastruktura

  • Gradski vodovod
  • Kabelska TV
  • Kanalizacija
  • Plin
  • Struja
  • Telefonska instalacija

Dozvole

  • Vlasnički list
  • Uporabna dozvola
  • Etažirano

Ostali podaci

Godina izgradnje
1910
Godina adaptacije
2009
Energetska učinkovitost
C
Katnost
treći
Broj soba
4
Broj spavaćih soba
3
Broj kupaona
1
Broj toaleta
1
Prijevoz
Autobus
Udaljenost od javnog prijevoza
2 min
Udaljenost od mora
1.000 m
Udaljenost od plaže
1.000 m
Udaljenost od centra
20 m
Stanje
Uređeno i održavano
Grijanje
Električno grijanje, Klima uređaj
Orijentacija
Jugoistok, Jugozapad, Jug
Prostori
Blagovaona, Dnevni boravak, Hodnik, Kuhinja, Kupaona, Parking (1), Skladište (1), Terasa, Toalet
Stolarija
PVC stolarija
Pričuva
20.00 HRK
Visina stropa
3.40
Upit