Kuća
Ekskluzivno Posebna ponuda

Moderna luksuzna kuća s bazenom, uređena okućnica, okolica Pule

Marčana, Istarska, Hrvatska
2.200.000 EUR / 16.575.900 HRK
  • Površina: 340.00 m2
  • Površina okućnice: 3800.00 m2
  • Površina parcele: 4009.00 m2
  • Cijena po m²: 6470.59 EUR
  • Provizija agencije: 3% + PDV
  • Vrsta nekretnine: Luksuzna kuća / Novogradnja
  • Tip transakcije: Za prodaju
  • Šifra nekretnine: 1505-1

Prodajemo luksuznu kuću udaljenu 30 km od Pule smještenu na mirnoj lokaciji distancirana od gradske gužve i urbanosti. Kuća s bazenom sagrađena u dvije etaže ukupne površine 340m2 na zemljištu veličine 4009m2. Kuća u prizemlju zgrade posjeduje ulazni hodnik,dnevni boravak,kuhinja,blaogovaona,gospodarska soba+toilet,dvije spavaće soba+dvije kupaone+prostorija od 35m2 koja može poslužiti kao teretana+zabavna prostorija. Iz hodnika u prizemlju kuće unutarnjim stubištem povezuje se 1.kat gdje je smještena radna soba open-space,dvije spavaće sobe+dvije kupaone. Za potrebe grijanja kuća posjeduje podno grijenje u svim prostorijama pomoću toplinske pumpe dok za potrebe hlađenja koristi se klima uređaj. Kuća posjeduje predivan bazen veličine 50m2 okružen svojim sunčalištem dok bazen koristi dezinfekciju bazenske vode pomoću elektrolize te posjeduje ugrađenu hidro masažu. U sklopu okućnica nalazi se maslinik od 60 maslina, starih između 80 i 250 godina te svake godine masline proizvedu od 120-180 litara ulja. Također kuća posjeduje upojni bunar kapaciteta 40 000 litara za sakupljanje kišnice koja se kasnije koristi za potrebe zaljevanja okoliša s kompletnim automaskim navodnjavanjem. Kuća posjeduje Wifi 500 GB kako bi onaj tko boravi u kući koristio brži internet. Kuća koristi eko sptičku jamu i to eko sustav u 4 djela sa pregradama. Kuća se trenutačno iznajmljuje u turističke svrhe te može prihodovati 70 000 EUR po turističkoj sezoni. Mjesečni troškovi stanovanja u kući iznose 200,00 EUR mjesečno dok godišnje održavanje bazena iznosi 200,00 EUR. Udaljenost od prirodnih plaža je svega 1 km dok se u neposrednoj blizini kuće nalazi supermarket i autobusna stanica. 

Karakteristike

  • Blizina centra
  • Blizina dućana
  • Blizina plaže
  • Ekskluzivan interijer
  • Miran predio
  • Namješteno
  • Opremljena kuhinja
  • Osiguranje 24 h
  • Pogled na prirodu
  • Prilaz - asfaltirani
  • Pristup invalidima
  • Uređena okućnica
  • Velike staklene stijene

Infrastruktura

  • Gradski vodovod
  • Kabelska TV
  • Septička jama
  • Struja
  • Telefonska instalacija
  • Video nadzor

Dozvole

  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
  • Uporabna dozvola

Ostali podaci

Godina izgradnje
2021
Energetska učinkovitost
A
Katnost
prizemlje, prvi
Stambenih jedinica
1
Broj soba
6
Broj spavaćih soba
4
Broj kreveta
8
Broj kupaona
4
Broj toaleta
1
Prijevoz
Autobus
Udaljenost od javnog prijevoza
3 min
Udaljenost od mora
900 m
Udaljenost od plaže
1.000 m
Udaljenost od centra
300 m
Stanje
Novo, Održavano, Uređeno, Uređeno i održavano, Useljivo
Grijanje
Električno grijanje, Klima uređaj, Peć na drva, Toplinska pumpa
Orijentacija
Istok, Jugoistok, Jugozapad, Jug
Prostori
Blagovaona, Dnevni boravak, Garderoba, Gospodarska soba (1), Hodnik, Kuhinja (1), Kupaona (4), Parking (10), Spremište, Spavaća soba (4), Terasa, Toalet (1), Vrt
Stolarija
ALU stolarija
Upit