Luksuzni stan 1. redu do mora - Pješčana Uvala, Medulin
- Površina: 141.94 m2
- Cijena po m²: 4501.90 EUR
- Provizija agencije: 3 % + PDV
- Vrsta nekretnine: Stan u zgradi / Novogradnja
- Tip transakcije: Za prodaju
- Šifra nekretnine: 1738-1
Pula, Istra - Luksuzan dvoetažni stan 50 m od mora, Pješčana uvala
Na jednoj od najtraženijih i najprestižnijih lokacija u Puli, u naselju Pješčana uvala, prodaje se prostran i potpuno opremljen dvoetažni stan smješten svega 50 metara od uređene plaže i kristalno čistog mora. Pješčana uvala poznata je po mirnoj atmosferi, uređenim plažama, vrhunskim restoranima uz more te visokoj kvaliteti života, što je čini iznimno atraktivnom i za stalno stanovanje, ali i za turističke investicije.
Stan se nalazi na drugom katu novije stambene zgrade i uključuje pripadajuće garažno parkirno mjesto. Ukupne površine 141,94 m², stan je funkcionalno raspoređen na dvije etaže. Donja etaža sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice s podnim grijanjem te terase. Gornja etaža obuhvaća još dvije spavaće sobe, dodatnu kupaonicu također s podnim grijanjem te predsoblje koje se može koristiti kao radni prostor ili ured. Za grijanje i hlađenje koriste se klima uređaji, dok podno grijanje u kupaonicama dodatno doprinosi udobnosti tijekom cijele godine.
Stan nudi i djelomičan pogled na more, stvarajući poseban ugođaj - jutra uz kavu i kroasan s pogledom na plavo, bistro more postaju svakodnevni užitak.
Ispred zgrade nalaze se svi sadržaji potrebni za ugodan život: supermarket, dječje igralište i park, restorani s tradicionalnom istarskom kuhinjom te pizzerije popularne među mlađom populacijom. Na svega nekoliko minuta hoda nalaze se i marina, uređena šetnica uz more te biciklističke staze.
Lokacija nudi izvrsnu prometnu povezanost - centar Pule udaljen je 10 minuta vožnje, zračna luka Pula oko 15 minuta, dok je Rovinj približno 35 minuta vožnje. U blizini su i međunarodne destinacije: Trst oko 1 sat i 15 minuta, Ljubljana oko 1 sat i 45 minuta, Opatija oko 1 sat i 30 minuta, Graz i Maribor oko 3 sata, Klagenfurt oko 3 sata i 15 minuta, Zagreb oko 3 sata, Venecija oko 2 i pol sata te Beč oko 5 sati.
Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, blizini mora, velikoj kvadraturi, djelomičnom pogledu na more i funkcionalnoj dispoziciji, ova nekretnina predstavlja idealan izbor za obiteljski život, luksuzni odmor ili investiciju u turistički najam s visokim potencijalom povrata.
Karakteristike
- Blizina centra
- Blizina dućana
- Blizina plaže
- Miran predio
- Namješteno
- Opremljena kuhinja
- Pogled na more djelomičan
- Prilaz - asfaltirani
- Pristup invalidima
- Velika terasa
- Velike staklene stijene
Oprema
- Tuš kabina
- Klima uređaj
- Lift
- Perilica posuđa
- Podno grijanje
- Portafon
- Protuprovalna vrata
- Satelitska TV
Infrastruktura
- Gradski vodovod
- Kabelska TV
- Kanalizacija
- Struja
- ADSL internet
- Aktivna telefonska linija
Dozvole
- Vlasnički list
- Etažirano
- Rješenje o izvedenom stanju
Ostali podaci
- Godina izgradnje
- 2013
- Godina adaptacije
- 2020
- Energetska učinkovitost
- A
- Katnost
- 2/3
- Broj soba
- 4
- Broj spavaćih soba
- 4
- Broj kupaona
- 2
- Prijevoz
- Autobus
- Udaljenost od javnog prijevoza
- 1 min
- Udaljenost od mora
- 50 m
- Udaljenost od plaže
- 50 m
- Udaljenost od centra
- 5,0 km
- Stanje
- Novogradnja, Održavano, Useljivo
- Orijentacija
- Jug, Jugozapad, Istok, Jugoistok, Zapad
- Prostori
- Garažno mjesto (1), Hodnik, Kuhinja, Kupaona (2), Spavaća soba (4), Spremište, Terasa, Blagovaona, Dnevni boravak, Galerija
- Stolarija
- PVC solarija
