Kuća
Posebna ponuda

Luksuzna villa s bazenom i wellnessom nadomak Rovinja

Rovinj, Istarska, Hrvatska
1.000.000 EUR
  • Površina: 224.00 m2
  • Površina okućnice: 509.00 m2
  • Površina parcele: 667.00 m2
  • Cijena po m²: 4464.29 EUR
  • Provizija agencije: 3% + PDV
  • Vrsta nekretnine: Luksuzna vila / Novogradnja
  • Tip transakcije: Za prodaju
  • Šifra nekretnine: 1601-1

Na prodaju je samostojeća villa s bazenom i wellnessom ukupne površine 224m2 koja je izgrađena u 3 etaže,suteren,prizemlje i prvi kat.

U suterenu ville smješten je prostran očaravajući wellness, sauna,tuš i relax zona idealna za opuštanje poslije boravka u sauni uz čašu osvježavajućeg napitka. Wellness prostor je ukrašen poludragim kamenom oniksom što obogačuje prostor i potiče regeneraciju.

Prizemlje ville se sastoji od ulaznog hodnika,vešeraj, toilet za goste, open space kuhinja sa šankom,blagovaona,dnevni boravkom sa izlazom na vanjsku terasu,spavaća soba s vlastitom kupaonom,terasa te izlaz na veliku terasu s koje se pristupa na vanjski bazen veličine 42 m2. Uz bazen se nalazi uređeno sunčalište i vanjski tuš.

Okućnica ville je uređena i održavana sa sustavom za navodnjavanje travnjaka te u jednom dijelu okućnice je smješten roštilj za potrebe druženja i roštiljanja.

Prvi kat kuće povezan je unutarnjim stubište gdje se nalaze dvije spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama te prostrana terasa koja povezuje oba dvije sobe. Za potrebe grijanja villa putem toplinske pumpe koristi podno grijanje u cijeloj villi te za potrebe hlađenja villa posjeduje 4 klima uređaja. Također villa ima video nadzor,alarmni sustav osiguranja te ozvučenje svih prostorija za slušanje glazbe. Villa je u vlasništvu firme te se kao takva i prodaje zajedno sa firmom što je prednost za kupca pri kupnji ville, jer u tom slučaju kupac ne plaća porez na promet nekretnine već kupuje 100 % udjele tvrtke. Villa se koristi u turističke svrhe iznajmljivanja te je kategorizirana sa 5* što je svrstava u vrlo veliku popunjenost tokom godine. 

#villa #prodaja #rovinj #luksuzna #bazen #wellness

  

Karakteristike

  • Blizina centra
  • Blizina dućana
  • Blizina škole
  • Ekskluzivan interijer
  • Miran predio
  • Namješteno
  • Opremljena kuhinja
  • Osiguranje 24 h
  • Pogled na prirodu
  • Prilaz - asfaltirani
  • Pristup invalidima
  • Uređena okućnica
  • Velika terasa
  • Velike staklene stijene

Infrastruktura

  • Gradski vodovod
  • Kabelska TV
  • Kanalizacija
  • Struja
  • Telefonska instalacija
  • Video nadzor

Dozvole

  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
  • Uporabna dozvola

Ostali podaci

Godina izgradnje
2016
Energetska učinkovitost
U izradi
Katnost
suteren, prizemlje, prvi
Stambenih jedinica
1
Broj soba
4
Broj spavaćih soba
3
Broj kreveta
6
Broj kupaona
3
Broj toaleta
1
Prijevoz
Autobus
Udaljenost od javnog prijevoza
1 min
Udaljenost od mora
8,0 km
Udaljenost od plaže
8,3 km
Udaljenost od centra
250 m
Stanje
Novo, Održavano, Uređeno, Uređeno i održavano, Useljivo
Grijanje
Električno grijanje, Klima uređaj, Podno grijanje, Toplinska pumpa
Orijentacija
Istok, Jugoistok, Zapad, Jugozapad, Jug
Prostori
Blagovaona, Dnevni boravak, Garderoba, Gospodarska soba, Hodnik, Kuhinja, Kupaona (3), Loggia, Parking (3), Podrum, Spavaća soba (3), Terasa, Toalet (1), Vrt
Stolarija
PVC stolarija
Upit